Le rdv était le 18 Septrmbre.
N'ayant pas pu venir faire les vérifications tranchées ouvertes, ils ont mis de l'eau à chaque évacuation de la maison. c'est nickel...

On devrait recevoir le certificat de conformité d'ici peu.

On l'a expédié samedi matin le 1er Août! Dans 3 mois nous serons donc dehors! J'espère que notre petit nid douillet sera terminé!!!!

Non je n'ai pas déserté ce blog!!! loool

mais ça va faire 15 jours qu'il n'y a rien de neuf...
La maison devait être hors d'air cette semaine mais personne n'est venu...

J'ai donc appelé le constructeur tout à l'heure à 8h30 pétantes!
Alors les fenêtres ont pris du retard lol elles seront livrées mercredi de la semaine prochaine normalement lol

J'en ai profité pour redemander qu'ils nous communiquent la norme (coefficient de résistance thermique) pour respecter la RT2005 en matière d'isolation.
Après il faudra acheter la laine de verre. ils nous conseillent 200mm d'épaisseur entre les poutres et 80mm en croisé mais d'après nos recherches sur le site (casto...) du 80 ce n'est pas du standart donc on prendera surement du 200 et du 100.
On a été à Bricodépot Mardi pour voir les tarifs et prendre leurs catalogues.


Bonne journée et à bientôt j'espère pour inonder le site de photos!!!

Alors à part les pignons pas de changement cette semaine.

Nous avons reçu la facture de la SAUR pour l'abonnement pour l'eau.

Nous avons eu un coup de fil du maçon qui nous réclame des sous pour du béton coulé en plus par rapport à son marché. (comme le terrassement c'est nous) cette facture de 552€ serait à notre charge.
Affaire à suivre...

Depuis lundi j'appelle Clés D'or pour ce problème mais le conducteur de travaux ne me rappelle pas! Ce matin à 8h30 je l'ai rappeler et comme je m'en doutais il m'a dit de voir directement avec le maçon... grrrr je les retiens!!! C'est fou j'ai appelé 7 fois avant de l'avoir la secrétaire me dit qu'elle transmet mais il ne me rappelait pas!!! Cette méthode m'agace à un point!!!

Bref! J'en ai profité pour demander si il y a un planning d'intervention des artisans... Il y en a un mais pas pour nous... Pour le conducteur de travaux donc il ne peut pas nous le transmettre. Il m'a quand même dit que la charpente devrait être commencée pas la semaine prochaine la semaine suivante (13) puis doit suivre de suite la couverture...
Nous devrions connaitre une date approximative de fin de travaux vers la mi-mai.

Voilà!!! Bonne journée

Nous avons reçu le 2nd appel de fonds suite à l'achèvement des fondations. Il correspond à 10% du montant de la maison.

1er appel de fonds suite au démarrage des travaux!
15% du montant de la maison à régler sous huitaine

Ce matin vers 9h30 j'ai donc passé un coup de fil pour donner l'emplacement de l'evier et parlé de mes interrogations portes et éclairage) et là ... ben comme par hasard il n'est pas là de la journée... Je demande à quelle heure rappeler... "ben je sais pas.." je sais pertinament que jamais il ne me rappelera et la secrétaire est tellement expéditive que j'ai même pas pu lui dire pour l'éclairage du couloir ... pffff
Ca m'enerve on est LE client et au final on se fait bouler comme une grosse M**DE...

Je vous dit pas comment j'étais énervée... Du coup j'ai pris une feuille un crayon j'ai noté tout ce que j'avais à dire et j'ai faxé!!! hihi J'ai rappelé la secrétaire a reçu te a apparemment transmis et on aura les réponse avec les plans por éxecution... elle n'a pas dit en quelle année... mais bon...
vivement que ça commence parce que là je sature...

Nous avions donc l'info pour l'évier, nous ne changerons pas la porte puisqu'elle doit rester blanche et qu'aucune blanche ne nous plait... ben on garde celle qu'on a et au moins pas de plue-value...

Du coup nous avions les infos nécessaires pour que le gérant transmette au dessinateur et qu'ils nous ramenent une derniere fois les plans qu'on devra leur retourner avec la mention "pour execution" et le plan éléctrique... Nous avons donc à l'aide de mon père réaliser un brouillon avec toutes les prises, les lampes... un bon casse-tete mais au moins quand on revevra le plan je n'aurait qu'à recopier!!!

J'ai remarqué du coup en reprenant la notice descriptive avec les prises et lampes auxquelles nous avons droit qu'ils nous ont compter 2 portes en trop et 1 allumage ds les wc et un va et vient dans le salon. et on a pas d'éclairage dans le couloir pfff...

J'ai donc fait une liste avec les choses dont je devais parler avec le responsable ce matin quand je l'appelerai...

Nous avons vu samedi le cuisiniste qui nous a fait l'implantation que l'on préfere... Il nous a dit en gros où placer l'évier (pour l'arrivée d'eau et l'évacuation)...
Biensur pas de plan technique tant qu'on ne signe rien... M'enfin bon on verra bien de toute facon il fallait bien le mettre quelque part cet évier!!! hihi

Alors c'était il y a une semaine et ça ne s'est pas bien dérouler selon moi.... Du coup je n'avais pas la motivation de vous le raconter.... Puis finalement je me dis que notre expérience servira peut-être à quelqu'un!

Le rdv avec le responsable de l'agence Clés d'or était tendu... On a posé des questions... logique... et ça le faisait chier de répondre! vous auriez dû voir sa tête!!! on a choisit les enduits dans une piece sombre où on ne voyait rien... je lui demande de les mettre à la lumiere vous auriez vu sa tête Mick était dégouté! Après on voulait voir d'autres portes que la porte basique qu'ils nous avaient mis il nous dit que direct la note monte ça on s'en doutait mais on ne peut même pas changer la couleur de la porte à cause du permis de construire si on change c'est sujet de modif de permis donc reparti pour 2 mois... Enfin bref... Ce qui est vraiment idiot c'est que personne ne nous l'avait dit quand on a signé avec le commercial il nous a dit vous verrez ça plus tard... on voit le résultat...

Et le comble c'est que tout ce que m'a dit la secrétaire c'était du vent: ce n'est pas à nous de faire l'implantation il me dit: "vous avez dû mal vous exprimer"... oui je veux bien que je ne suis pas du métier mais quand même je l'ai appelé plusieurs fois... ça m'a mis la pression directe ...
Enfin du coup on était blasé de voir le climat dans lequel on était alors que rien est commencé... ça me bouffe....

Les travaux devraient commencer deuxieme de quinzaine de février car il doit nous retourner des docs qu'on doit signer et on doit lui donner le plan électrique de la maison; ça c'est simple pour lui mais bien compliquer pour nous car savoir où on veut telle ou telle prise ... m'enfin ça c'est pareil pour tout le monde!

Mais ce qui nous pose probleme c'est l'emplacement de l'évier car nous n'avons pas choisi la disposition de notre cuisine et que nous ne la ferons probablement pas de suite...
Donc je ne sais pas comment faire... pffff c'est compliqué ...

Donc nous devions le recontacter dès qu'on avait choisit un modèle de porte et placé l'évier...

11h30:J'ai appelé la secrétaire ce matin....

Visiblement elle est toujours aussi débordée...

Elle m'a dit furtivement qu'elle nous a expédié un courrier avec un doc pour la DO à leur retourner signé et la date du rdv technique...


14h00:

Mick vient de m'appeler, il a relevé le courrier et le rdv technique est fixé le 28/01/2009 à 14h30... J'ai donc rappelé clefs d'or pour connaitre la durée du rdv; entre 1h et 1h30... en plein milieu de la journée pfff bon déjà c'est dans une semaine alors je ne vais pas me plaindre...

J'ai donc envoyé un mail pour poser ma 1/2 journée... Mick ne sait pas comment il va s'organiser encore...

Voilà maintenant à nous de voir les modifs éventuelles et les questions que l'on souhaite poser mercredi....


Avoir une date déjà c'est un ouffff mais bon rien est gagné encore...
Cette implantation m'agace toujours autant!

Pas y en a pas... Je commence à désespérer...
-Le chèque de la DO a été encaissé vendredi donc c'est que le dossier est ok mais toujours pas de news du constructeur...
-J'ai appelé la SAUR pour avoir une date pour la pose du compteur et vu qu'il faut traverser un chemin privé en indivision ben il faut l'autorisation des voisins... donc c'est reparti pour leur demandé des attestations... ça m'enerve!!!
-J'ai envoyé le chèque à meilleurtaux pour leur frais ce matin.

Voilà toujours dans cette paperasse... j'en ai ma claque je sens que je vais rappeler le constructeur aujourd'hui car j'en ai marre d'attendre... J'ai l'impression qu'ils attendent tous d'être appelés pour signaler qu'il manque si ou ça personne n'a la présence d'esprit de nous appeler pour nous prévenir... grrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr

On se heurte à de nouveaux obstacles:
-mon père s'occupe du terrassement mais au niveau de l'implantation on pensait que c'est le constructeur qui la faisait et apparament non... Donc s'il s'en occupe ben ça ne sera pas avant la fin du mois...

Sinon ben pour la communauté de communes pas de soucis j'ai faxé les attestations donc le mr va lever la réserve... C'est déjà ça!

Nous avons retourné le devis signé de la Saur avec le chèque de réglement (1071.84€)

Nous avons reçu la facture de Meilleurtaux.com et j'ai envoyé un mail au banquier pour qu'il règle.

Alors qu'attendons nous?
Que Clefs d'or recoivent les docs manquants au dossier à savoir:
-l'attestation de proprété (reçue hier chez le notaire)
-le devis signé de la saur (qu'on ne pouvait pas signé avant d'être propriétaire!)
-des nouvelles pour l'implantation...

Voilà voilà... J'espère que la situation va se débloquer rapidement car perso je commence à en avoir plus que mare d'attendre!!! pffff

Enfin quoi? Ben nous sommes passés chez le notaire hier et nous sommes donc "propriétaires" du terrain... Une bonne chose de faite!
En une heure j'avais posé mes questions et eu mes réponses!

On a récupéré les attestations des voisins pour le raccordement au réseau d'eaux usées également.

J'ai fait le tour des blogs récemment actualiser et ça m'a donné envie de rappeler la collaboratrice du notaire pour savoir si elle avait eu mon doc et avait plus de nouvelles que nous du géomètre elle m'a dit que non mais que l'agence immo elle n'avait pas entendu que du bien et ça m'a conforté...
Du coup elle a appelé le géomètre qui lui a dit qu'il récupérait le doc au cadastre normalement en fin de semaine et l'étude notariale le récupérait normalement la semaine suivante... avec un peu de chance nous serons propriétaire pour noel...

J'ai rappeler l'agence immo qui doit soit disant s'occuper des papiers nous autorisant à nous raccorder au réseau d'eau usé car les canalisations sont sous un chemin privé en indivision... oui c'est tres simple...
et depuis le 28 novembre le patron doit s'en occuper ça fait donc 10 jours et pas de nouvelles mais là je ne vais pas les lacher ça m'enerve nous on pouvait le faire on nous dit que non l'agent immobilier va s'en charger mais il ne fait rien.... grrrr Alors soit ils font leur boulot soit ils nous donnent le nom de notre future voisine pour qu'on la contacte!!!!! non mais ça commence à bien faire...

Et oui depuis que nous avions eu notre PC nous n'avions qu'une hâte et maintenant après une phase pendant laquelle j'étais blasée ben maintenant je relativise de toute façon pas le choix: le pourquoi? ben c'est simple en deux mots; DECLARATION PREALABLE et oui nous avons appris que désormais lorsqu'on divise les terrains il y a un délai d'affichage d'un panneau pendant 2 mois... pendant lequel les tiers peuvent faire un recours...

L'agence nous a laisser entendre presqu'une semaine que la vente serait impossible tant que le délai ne serai pas écouler et la secretaire me disait que le patron m'appelerait ben j'attends toujours. Je suis très remontée contre eux et ne leur ferai pas de la pub ça c'est sûr!!!

Du coup j'ai fini par appeler le notaire j'ai eu la personne s'occupant du dossier très disponible et réactive elle a fait le point sur le dossier et m'a demander de lui expédier notre permis de construire ce que j'ai fait de suite et le document d'arpentage... ça biensur je ne l'ai pas et c'est une fois encore la faute de l'agence que j'ai rappeler et qui me dit le géomêtre nous l'a envoyer que maintenant donc on l'expédie à la vendeuse puis à vous puis à l'autre acheteuse... pfff et après on le retourne au géomètre qui l'envoie au cadastre puis à nouveau au géomètre et enfin au notaire... et après comme le vendeur n'est pas sur place il y aura un nouveau délai car le notaire enverra une procuration pour la vente...

Enfin c'est pas gagner cette histoire....


pffffffffffffffffffffff

*Pour la Communauté de Communes; en fait il s'agit du réseau d'eaux usés. Le chemin étant privé, nous devons récoltés des signatures des autres propriétaires pour nous brancher sur le réseau privé.
Je viens d'avoir la personne responsable du dossier au tél et vu qu'on sera propriétaire indivis du quart il va voir si on peut se passer de leur autorisation et lever la réserve. Sinon on ira voir nos futurs voisins ça sera l'occasion!!!

*Pour le constructeur;
-il leur faut un chèque pour le paiement de la do
-la date de mise en place du compteur d'eau + devis
-la date de l'empierrement
-la copie de l'offre de pret
-l'acte de propriété du terrain

*Pour l'agence immo:
L'agent doit me rappeler cet aprem... j'attends... car sans rdv chez le notaire pour etre propriétaire ben pas de devis signé pour l'eau or il y a un délai d'execution de 3semaines...

Voilà voilà on a plus qu'à attendre...

En effet sur un des borderaux de transmission de la communauté de communes il y a marqué: réseaux; avis réservé et ça m'enerve et m'inquiète je voulais donc savoir e que ça voulait dire.
La personne qui s'est occupé de ça doit me rappeler aujourd'hui aussi pour me dire ce que c'est!

Ce matin je rappelle la secrétaire comme me l'a demandé le commercial et en effet ils ont reçu notre pc et la secrétaire m'a donc dit qu'ils nous avaient adressé un courrier avec une liste de docs à leur fournir et qu'il n'était pas question de délai d'un moi mais au contraire qu'il fallait qu'on soit propriétaire au plus vite ezt qu'on apporte les docs au plus vite pour qu'ils puissent commencer...

On y est allé hier mais les bureaux étants tous neufs la boite aux lettres n'atait pas fixée et du coup ben on a pas pu laisser le dossier. J'ai recontacté le commercial qui m'a dit qu il avait entendu la secrétaire parler de notre dossier et que probablement ils avaient reçu une copie par la mairie...

Alors ce midi mon chéri m'appelle et me dit que c'est bon nous avons reçu le PC!!!
J'ai hate de rentrer pour voir de quoi il en retourne.
J'ai aussitot appeler Clefsd'or et le commercial m'a dit de leur déposer le dossier au plus vite et qu'ils avaient un délai d'un mois pour préparer le dossier... la secrétaire devrait prendre contact avec nous pour nous expliquer le marche à suivre...

Voilà je suis très contente.... Ca faisait un moment que tout était au même point alors c'est cool!!!

Et oui du concret dans la boite aux lettres vendredi le devis de la saur pour la viabilisation.
On se demande encore d'où il vient car nous n'avons pas déposé de demande de devis... Certes nous étions allé à la mairie prendre les formulaires de demande pour l'eau et edf mais comme il fallait attendre le n° de PC ben ils sont encore au chaud dans les papiers... Donc on ne sait pas qui a fait la demande à notre place... mdr
Bon une mauvaise nouvelle nous avons un peu sous estimé le prix du devis pour l'eau puisqu'il monte à 1172€ et que nous comptions dans les 800€ donc une petite mauvaise surprise de 372€... Ca aurait pu être pire... Mais dans l'autre sens ça aurait été plus agréable! Maintenant nous attendons l'edf... peut etre que ça va suivre si une demande mystérieuse a également été faite ! :-)

Il s'agit du "récépissé de dépôt d'une demande de permis de construire une maison individuelle ou ses annexes".

A priori il n'a été déposé que le 13.10.2008... Je pensais que le nécessaire avait été fait la semaine dernière déjà... Bon enfin bref l'essentiel c'est que le permis soit déposé... Maintenant ben "plus que" 2 mois à attendre pour vu que tout soit ok dès le départ!!!

C'est ce document qu'il faudra installé sur le terrain pour attester la date de dépôt...

La banque nous informe que nous seront prélevés de la caution des prêts (primolis et ptz) et des frais de dossier (de la banque) le 17.10.2008. Les assurances de prêt vont donc également commencer à être débitées tous les mois à compter de ce mois ci!
J'ai envoyer un mail au banquier afin qu'il commence à débloquer les sous sous pour payer cette première facture! La facture de meilleurtaux.com devrait suivre rapidement je pense!

Voilà!

Coucou bon il n'y pas de nouveauté pour nous.
Nous avons entrepris le chantier du transfert de banque à banque: prévenir l'edf, l'eau, les impôts, les assurances, enfin tous les organismes qui nous prélèvent que nous changeons de banque...

Ensuite il faut fermer nos livrets attendre que l'argent soit sur nos comptes et faire des virements sur les nouveaux... C'est du boulot je peux vous dire!!!!

Qu'est ce qu'il ne faut pas faire: vivement que nous n'ayons plus qu'une banque parce que là 3 ça fait beaucoup!!!!

Allez un peu de courage!!! ;-)

Sinon pour la maison nous avons pas de nouvelles ey je crois qu'il n'y a qu'à attendre à faire... encore 1 mois et demi....

Ca fait déjà 2mois et demi que nous avons signé pour le terrain....

Ca y est j'ai déposé l'offre de prêt... J'ai mis mes initiales de nom de "dame" au lieu de jeune fille... mdr je met "dame" car je sais pas comment on le dit... bref d'après la banque c'est pas grave... oouufff

voilà on a plus qu'à attendre de leur nouvelle via un courrier nous informant que nous allons être débité des frais de dossier et de caution...

Hier l'agence meilleurtaux m'a rappelé pour faire le point et elle m'a donc confirmé que l'offre était conforme à nos attentes et qu'on pouvait la retourner. De plus on a vu des points comme le remboursement du pret à taux zéro (de suite ou différé... ça sera différé) ...

En tout cas je ne vois plus de question qui trottent dans ma tête!!!

Lundi nous avons signés tous les papiers pour la banque

J' ai faxé les conditions particulières de l'offre de prêt à meilleurtaux pour qu'elle vérifie les offres et dès qu'elle nous donne son feu vert on les signe et renvoie en LR à l'écureuil.
On peut les signé depuis hier (délai de 11 jours) et il nous reste donc 18 jours maxi pour les retourner signées.

Voilà!!!

Ce matin j'ai passé un petit coup de fil au commercial;
-il m'a confirmé qu'il fallait bien que l'on mentionne les traits d'enduits sur la facade (heureusement qu'on y a pensé)
-il y aura un vide sanitaire sous le garage
-pour les détails techniques: branchements tuyaux... on verra ça à la réception du permis de construire.

Donc comme nous avions signé hier j'ai tout posté. En tout cas c'est super de voir l'implantation de notre maison sur notre terrain! Vive l'informatique!

Sinon je sais pas si le permis sera déposer dans l'état ou s'il faudra que l'on signe de nouveaux plans avec les traits d'enduits... A voir!!!

En tout cas le dossier grossit de plus en plus... ma petite pochette en carton explose! lol
signe que l'on avance ?!?

Hier soir en rentrant j'ai trouvé mon petit mari qui épluchait les plans... Nous avons regardé ensemble puis nous sommes passés chez mes parents pour leur montrer avant de signer. Avoir un oeil extérieur peut être parfois intéressant en discutant ça permet de se poser des questions auxquelles nous n'avions pas pensées comme: il y a t'il un vide-sanitaire sous le garage, a t'on prévu un trou dans le mur du garage pour l'évacuation du seche linge...
Enfin on était tout content! On a fait une liste des questions que je devais poser ce matin.

Comme l'agence immo m'a dit qu'il fallait le numéro de la déclaration préalable pour déposer le permis j'ai appelé le commercial qui en a pris note il m'a dit que le plan de permis était parti nous l'aurons donc ce soir ou demain.
Voilà... Ca bouge!!!

L'agence nous a appelé hier, pour nous communiquer le numéro de la déclaration préalable. Nous pourrons donc désormais déposer le permis de construire une fois que nous aurons reçu le plan de permis et que nous l'aurons retourné signé.

J'en ai profité pour poser la question pour le bornage du terrain, elle m'a répondu qu'elle nous avait déjà expliqué mais malgré le nombre d'informations qui rentrent dans nos petites têtes depuis plusieurs mois je ne pense pas avoir eu cette information...

Alors le bornage du terrain se fait une fois que la déclaration préalable est ok donc en gros lorsque nous aurons reçu le permis de construire, puisque la mairie a 2 mois comme pour le permis pour nous répondre.

Voilà!!!

J'ai rappeler le commercial de Clés d'or ce matin et donc il a bien reçu les documents. Et il va avec son collègue travailler sur le plan de permis en début de semaine et nous l'adressera en milieu de semaine on le retournera signé si on est ok et dès qu'il le reçoit signé il déposera le permis le lendemain...
Bon c'est cool il va y avoir du mouvement la semaine prochaine! Chouette!!!!!
En tout cas pour le moment je dois dire que chez Clefs d'or ils sont très réceptifs enfin du moins le commercial qui est très disponible pour répondre à toutes nos petites questions!

D'après l'agence immobilière on devait avoir le document la semaine dernière ou cette semaine alors j'espère que ça ne va pas tarder...

Après une semaine pendant laquelle je doutais sur l'offre; est elle vraiment la meilleure offre n'y a t'il pas un moyen de baisser un peu le coût du crédit... Je me suis rendue compte que le taux des assurances emprunteurs était assez élévé (59€ par mois tout de même...) soit un tx à 0.28 par personne. En prenant l'assurance avec mon boulot j'ai le droit à un taux avantageux: 0.14 pour moi et 0.25 pour Mick... Mais si on prend ces assurances le taux du crédit augmente donc ben finalement on va sûrement rester comme ça!!!

Voilà donc plus qu'à attendre les 11 jours pour signer et ramener les offres!

Voilà donc pour le prêt c'est bon c'est presque réglé.

Lorque nous ramenerons le dossier signé nous serons prélevés des frais de dossiers, de caution. Nous ne payeront pas d'intérêts intercalaires car nous débloquerons d'abord le pret à taux zéro.

Une info car je viens de l'avoir et ça peut vous intéresser; Comment calculer des intérêts intercalaires;
Premier déblocage:
Si on débloque 35000€ par exemple
Que vous avez le droit à 15000€ de taux zéro
On paye les intérets intercalaires sur 20000€
on applique le taux du crédit au capital débloqué
soit 20000*5.40%= 1080€/12 mois:90€ par mois.
et ainsi de suite...

Taxe Locale d'Equipement
Institué en 1967, elle constitue l'imposition forfaitaire et générale grevant les opérations de constructions. Elle est affectée au financement des dépenses générales d'urbanisation de la commune. La TLE est perçue au profit de la commune ou de certains groupements de communes compétents pour la réalisation d'équipements d'infrastructures. Par application des dispositions de l'article 1585 A du code général des impôts, la taxe est due sur la construction, la reconstruction et l'agrandissement des bâtiments de toute nature. Elle est exigible sur la base des permis de construire délivrés ou des procès verbaux constatant la réalisation de constructions non autorisées. L'assiette de la taxe est définie par l'article 1585 D du code général des impôts. Elle est constituée par la valeur des ensembles immobiliers ayant fait l'objet d'une autorisation de construire. Cette valeur est déterminée forfaitairement en appliquant à la surface de plancher hors-oeuvre nette une valeur au mètre carré variable selon la catégorie des immeubles. Pour de plus amples informations, renseignements et informations en mairie.

EN CHIFFRE

Notre mairie nous a envoyé un doc nous donnant un chiffrage en exemple:
Pour un projet de 120m2 de SHON, le calcul au 01.01.2007 est le suivant:
[(80ers m2*333€)+(40*487€)]*2%=922.40€

Le réglement;
-1ère moitié: dans un délai de 18mois à compter de la date d'obtention de l'autorisation de construire.
-2ème moitié: avant l'expiration de la 3ème année suivant la date d'obtention de l'autorisation.

D'après un mail du banquier les offres ont été éditées... Nous avons rendez-vous samedi matin (le 20.09.2008) à 11h45 pour les récupérer. Mick devait y allé mais vu que son emploi du temps est toujours fixé au dernier moment... je pense que je vais devoir m'y coller! :-(
Enfin si c'est pour la bonne cause!

Toujours d'après l'agence immobilière le géomètre a donné LE chiffre que nous attendions: Notre terrain ne fait pas 500m2 (chiffre donné approximativement avant le passage du géomètre) mais finalement il fait 600m2 pile...
100m2 de plus c'est pas rien sur tout pour un plain pied!!!!
Cool!

Alors l'agence m'a appelé (la personne qui nous a reçu pour la signature du compromis) et elle m'a dit qu'elle avait eu le géomètre qui lui a dit qu'il n'allait pas tarder à fournir les plans, que ça a mis un peu plus de temps car il a dû faire des recherches car le plan du cadastre n'était pas complet...
Et donc il va fournir ce document d'ici une semaine quinze jours et déposer une demande de travaux en mairie et là la mairie doit accorder les travaux et ensuite on peut déposer le permis de construire donc finalement il se peut que le permis soit finalement déposer à la fin du mois et non pas l'année prochaine... Je suis rassurée et super contente pour vu que ça se déroule sans problème... Maintenant je me méfie...
Enfin bref la personne de l'agence immo m'a dit qu'elle me rappelait dès qu'elle avait le plan du géomètre pour qu'on aille le signer (il est question d'une quinzaine de jours environ...)

Enfin voilà ce sont des bonnes nouvelles...

L'assistante commerciale m'a confirmé (après s'être renseignée auprès du directeur d'agence de l'écureuil) que nous n'aurons pas d'intérêts intercalaires à payer sur les frais de dossier et de caution puisque nous débloquerons en premier le prêt à taux zéro...

Bon ben c'est déjà ça... Je crois que hier c'était LA nouvelle de la journée (dur de se contenter de ça après la masse de mauvaises nouvelles de la journée...) M'enfin c'est comme ça...

Devant l'impasse devant laquelle nous sommes j'ai appelé meilleurtaux pour savoir si vraiment les offres sont valables 2 mois et a priori elles sont valables 1 an nous avons 3 mois pour les signer mais on a un an pour faire le premier déblocage... ouf... La secrétaire (très sympa) de meilleurtaux me l'a confirmé elle m'a dit que nous aurions que les frais de dossier et de caution à payer à la signature soit 2719€ tout de même!! Alors une question est ce qu'on paye des intérêts intercallaires là dessus?

Plus ça va et plus je vois les soucis s'accumuler...
Je rappelle le constructeur l'informant de ce que m'a dit l'agence et il me dit ce que ne m'avait pas dit l'agence immobilière: une fois que les plans sont faits: IL Y A UN NOUVEAU DELAI DE 1 MOIS pendant lesquels LA SITUATION EST GELEE (ON NE PEUT PAS DEPOSER LE PERMIS DE CONSTRUIRE)

et il me dit qu'il faudrait demander à l'agence d'attendre que nous ayons le permis de construire pour passer le notaire car sinon nous allons commencer à payer les intérêts intercalaires sans pouvoir commencer le chantier.... JE SUIS TROP DEGOUTEE...

Je rappelle l'agence pour lui dire tout ça et lui dit que les offres de la banque vont être éditées et elle me dit que ça va beaucoup trop vite que celles-ci ont une durée de validité de 2 mois et que du coup nous ne serons pas prêt dans 2 mois.... JE SUIS BLASEE et en plus avec le deuxieme appel j'ai bien compris que je la saoulais mais je vous dit pas comment j'ai envie de crier un bon coup et je me demande comment on va se sortir de tout ça... Je suis perdue et très très très décue de tout ça...

Le constructeur m'a appelé ce matin pour me demandé un plan précis du terrain car ils sont bloqué pour l'instant pour faire les plans du permis de construire... mais malheureusement nous n'avons rien de plus à lui donner pour l'instant car le géomètre est bien passé sur le terrain la semaine d'avant prendre les mesures pour la division de la parcelle en 2 et pour le bornage mais nous n'avons toujours pas de nouvelles. Le commercial m'a donc dit qu'il allait appeler le géomètre...

Je suis contente ça bouge un peu... J'espère que le commercial aura fait bouger les choses!!!

Notre conseillère nous a appelé pour nous demandé si on avait des questions... Mais non ça va! Elle m'a dit qu'elle était contente de ce qu'elle avait obtenu (5,40% sur 30ans) D'après elle les autres offres étaient dans les 5,60 5,70... donc voilà!

C'est bon la cautiona accepté notre dossier et les assurances de prêt également! Je n'avais pas vraiment de doute mais bon c'est cool ça suit son cours. D'après la banque et Meilleurtaux les offres seront sorties cette semaine!

Le commercial nous avait prévenu du fait que nous aurions le recommandé que beaucoup plus tard (signature vers le 10 aout) mais nous n'avons toujours pas eu le recommandé avec donc le délai de rétractation... Du coup dans la foulée je leur ai passé un coup de fil ce matin et le recommandé devrait partir aujourd'hui... Le commercial m'a également informé du fait qu'il allait refaire tous les plans (masse ... ) cette semaine et nous adresser tout ça...
Encore une fois: plus qu'à attendre... On avance quand même!

Ca file dis donc déjà en septembre!

J'ai passé un coup de fil à l'agence car on attend des nouvelles du géomètre pour connaitre la surafce exacte de notre terrain...

Alors d'après la collaboratrice de l'agence immobilière: l'agent immobilier a eu rdv avec le géomètre la semaine dernière. Ils attendent donc des nouvelles du géomètre: il doit s'occuper du bornage du terrain et enfin nous connaitrons la surface exacte...
Donc a priori ça ne devrait plus trop tarder et dès qu'ils ont une info il nous la transmette. Donc plus qu'à attendre!

Ca y est nous avons signé notre demande de prêt et avons répondu au questionnaire médical pour l'assurance emprunteur.

Résultat: taux à 5.40% sur 30ans
taux assurance: 0.16%
caution: 1769€
Frais de dossier 950€ (650 pour meilleurtaux et 300 pour l'écureuil)

Le rdv c'est bien passé malgré le fait que le conseiller soit un peu exubérant mais bon ça on s'en fou après... on aura pas à faire avec le directeur d'agence tous les jours!

Voilà il ne manque plus que les avis d'impositions de 2007 (faxés à l'instant) et l'accord de l'assurance pour envoyer le dossier et hop il nous restera plus que l'offre de prêt à signer...

Un point un peu "chiant" c'est qu'il faut que l'on fournisse un devis pour 3000€ de travaux puisque c'est ce qu'on s'est fixé pour: le terassement (location de la pelle+fournistures (on ne paye pas la main d'oeuvre merci papa;-) : mon père nous a dit de compter en gros dans les 1000€ et parquet flottant et isolation des combles) seulement on a rien de tout ça on a un devis pour le terrassement mais de 4200€ il faut donc qu'on réussisse à avoir un devis à 3000€ et après dès qu'on aura une facture on devra l'envoyer pour débloquer... du coup on sera obliger de payer les fournitures, le terassement etc... et de se faire rembourser en envoyant les factures à la banque.... voilà les infos du we...

Ca y est le rdv est pris pour samedi matin à 11h00...
Et oui aussitot dit aussitot fait... Bon mon petit mari a un peu râlé car ça fait des semaines qu'il rêve d'une bonne grasse matinée mais bon... C'est pour la bonne cause!

Voilà bon ben c'est bien ça avance... en même temps dans 4 jours ça fera déjà 1 mois que nous avons signé le compromis du terrain!!!

Alors comme la conseillère nous avait dit que nous serions contacté sous une à deux semaines et que nous commencions la 3ème semaine ben j'ai passé un coup de fil à meilleur taux.

Ils m'ont rappelé dans la foulée et m'ont dit qu'ils étaient arrivés au bout de leur recherche et que dans les offres reçues la plus intéressante en terme de coûts et de souplesse est l'offre de la caisse d'épargne...
Le taux proposé est de 5.40% sur 30ans et l'assurance de prêt est la leur car sinon le taux augmente. Le budget évalué avec la conseillère est dépassé de 13€ par mois...

J'ai ensuite appelé Mon doudou qui m'a dit qu'il avait déjà été chez l'écureuil et qu'il n'était pas super satisfait des services... Bon maintenant moi j'ai bossé 2 mois et demi là-bas donc je connais le fonctionnement... Mais franchement je n'au rais jamais eu l'idée d'allé les voir...

Voilà on doit être contacté par un directeur d'agence pour prendre un rdv pour faire une demande de prêt... donc plus qu'à attendre cet appel...

*Celui de l'agence:
Nous rappelant que le délai de rétractation est terminé. ok! ca y est ils ont encaissé le chèque des 10% du terrain.
Et nous demandant de leur adresser l'attestation de la banque.

*Celui de meilleurtaux:
L'attestation demandée le 19.08.08

Du coup j'ai faxé le document ce matin à l'agence immobilière et leur ai mis l'original par courrier.

Voilà de l'administratif... Je m'impatiente un peu car pas de nouvelles concretes de meilleurtaux ça fait plus de 15jours que le dossier est déposé quand même et notre conseilère nous avait dit qu'on aurait été contactés avant la fin de cette semaine... On est jeudi pas de nouvelles... Allez encore un peu de patience.

Hier l'agence nous a demandé une attestation de la banque certifiant que nous avons fait une demande de prêt du coup j'ai appelé Meilleurtaux pour leur demander de faire le nécessaire et puis dans la foulée j'ai demandé des nouvelles.... qu'elle impatiente je suis!

Donc apparement le dossier a été déposé en banque et une banque aurait répondu pour l'instant... Mais je n'en sais pas plus pour le moment... La conseillère que nous avions vu est en vacances pour 15 jours et elle a confié notre dossier à un collègue qui devrait nous tenir au courant d'ici son retour...

Plus qu'à attendre! (C'est pas ce que je préfère il faut l'avouer ... rrrra je m'enerve moi même mais c'est comme ça! je voudrais que ça aille encore plus vite mais en même temps on ne signera chez le notaire pour le terrain que dans 3 mois et demi donc y a tout de même le temps!!!)

Hier en surfant sur le net je me dit tiens je vais allé voir si il n'y a pas de nouveau terrain et je remarque qu'un des terrains est à nouveau en vente... Petite panique et je demande à Mick tiens mais il ne fallait pas retourner un doc à l'agence hein? On sort le dossier et apparemment rien à leur retourner du coup je me suis dit que j'allais appeler tout de même! C'est chose faite! La secrétaire m'a donc dit que tout était nickel, elle allait déposer le compromis au notaire encaisser notre chèque de 3500€ et nous adresser un courrier nous demandant une attestation de la banque justifiant que nous recherchons bien un prêt... Voilà les nouvelles.

Une fois les recommandés reçu j'ai tout de suite pris rdv avec meilleurtaux pour remettre ce document manquant au dossier ainsi que le contrat de construction également en notre possession! Youpi rdv l'apres-midi et j'ai revu le dossier avec la conseillère qui n'avait que 2 petites questions à me poser du coup cette fois-ci le dossier est bouclé!
Pour quand la solution bancaire?
Dans la semaine qui suit mais vu qu'elle est courte plutot la suivante du coup impatiente j'attend leur coup de fil cette semaine!!!

Mardi matin je suis allé déposer notre dossier chez meilleurtax.com

Nous allons donc leur faire confiance et leur laisser négocier notre prêt!

Il manque encore quelques pièces mais le gros dossier est tout de même déposé!

Le rdv était à 17h00 mais en rentrant de notre premier rdv nous nous sommes arreté dans un quartier en construction et avons remarqué que Maisons de Cornouaille c'était Mikit... Nous avons de suite annulé le rendez-vous car bricolo comme on est, nous ne souhaitons pas avoir une maison en kits!

Arrivée à 14h30 dans une de leur maison témoin.
Le commercial nous demande si nous avons vu leur site internet; en effet nous avions déjà repéré des modèles: il nous montre ce qui correspond chez eux à nos attentes nous refile ces plaquettes et nous dit de faire un tour. Résultat à 15h00 dehors avec 8 plaquettes et pas plus avancé: Avec Mick en sortant on s'est regardé et on s'est dit ok... Rien à voir avec le rdv de la veille! Ils ont des modèles sympa mais quand on voit le commercial et qu'on sait qu'on sera en contact avec lui tout du long de la construction, qu'on voit le jemenfoutisme avec lequel il nous a reçu c'est même pas la peine d'envisager de travailler avec lui!

Voici un modèle qui nous avait tapé dans l'oeil...

A 11h samedi...
Nous avons repris notre projet réévaluer nos besoins en fonction du projet de la veille... Etudier la proposition d'assurances emprunteurs et La conseillère nous a remis le mandat à lui retourner si on travaille avec elle... Je pense que c'est ce qu'on fera... J'irai la voir demain vu que je serai en vacances!! hi hi hi

Vendredi soir nous avions donc rdv chez Clés d'or à Quimper.
Arrivée à 19h45 (oui il n'a pas peur de faire des heures le commercial!) Nous avons donc exposé notre projet: Il a fait des copies des photos que j'avais prises des plans... et nous a proposé des modèles. Il y en a un qui a plus particulièrement retenu notre attention. Nous sommes donc partis du plan de base et imaginé les modifs que l'on souhaiterait apporter: ouvertures plus grandes en alu coulissantes, ajout d'une fenêtre dans la cuisine format 16/9... bon la note a continué à augmenter mais pas autant que j'aurais pu l'imaginer en lisant les forums... Nous avons aussi la possibilité de faire quelques petites choses: le sol des chambres, l'isolation des combles, le terrassement (c'est le travail de mon père). Résultat on dépasserait un chouilla notre budget initial...
Sortie à 21h15... on aurait encore eu des questions mais faut pas exagéré non plus avec la patience du commercial!

Bilan du rdv: Je suis ressortie avec le sourire jusqu'aux oreilles... Un grand ouf on peut avoir quelque chose comme on l'aurait voulu et dans notre budget...

Ca y est on a signé le compromis on a versé une "caution" de 3500€ ... non sans émotions...

On est sorti super contents.... avec le plan des cadastres... On attend le recommandé maintenant pour le point de départ du délai de rétractation de 7 jours...

On doit y être à 20h00 oui on leur fait faire des heures suppl mais bon c'est pour la bonne cause! On doit versé 3500€ c'était pas prévu mais bon quand il faut il faut!!! j'espère qu'on va y arriver car on tappe dans les maigres économies....

J'ai réussi à avoir un rdv téléphonique ce soir à 18h15 pour qu'on soit fixé sur le taux le montantde remboursement et le budget réservé à la maison...
J'espère qu'on ne sera pas trop déçus!!!!

On se lance! Si si... c'est vrai! On est super content et perso je n'y reviens pas... Mick m'a dit d'appeler l'agence pour dire que c'est ok et d'appeler le constructeur pour l'en informer... Je l'ai fait dans la foulée et l'agence immobilière m'a demandé un tas d'infos pour la rédaction du compromis et m'a demandé de la rappeler ce matin pour fixer un rdv pour la signature ce soir ou demain... Nous devons régler 10% du terrain de suite et le reste dans 4 mois chez le notaire... C'est du sérieux... J'ai appelé ensuite la constructeur qui m'a dit qu'il était super content... et que le pire de ce qui pouvait nous arriver c'était que le terrain soit réservé avant qu'on donne notre feu vert! Voilà.... Je vous raconte pas comment je suis toute exitée aujourd'hui... entre euphorie et trouille... Cocktail explosif qui m'a donné du mal à dormir hier soir!

Nous sommes tout de même allé hier au rdv avec le constructeur qui a fait la maison de mon oncle et de son ami. Je dois dire que ça m'a rebooster... J'aimerai vraiment que ce projet aboutisse car rester locataire toute ma vie ça me bouffe un peu...

Il nous a expliquer pleins de chose ça a durer 1h30... On a pas choisit notre maison ni rien, il nous a dit que ce qu'il fallait c'est avoir une idée du montant que nous pourrions avoir et trouver un terrain pour ensuite voir ce qu'il reste sur le budget et voir ce qui peut se faire sur le terrain que nous aurions choisit...

J'espère que notre rdv chez meilleurtaux.com sera concluant et que nous aurons un meilleur taux et une bonne surprise: je croise les doigts!!!

Samedi je me suis rendue au rdv avec le banquier. Mick travaillait et n'a donc pas pu m' accompagner. Je suis sortie super déçue et un peu démoralisée... Je savais que les taux avaient sérieusement grimper mais là au vue de notre projet je ne suis pas sure que nous y arrivions. Nous souhaitions avoir une mensualité à 700€ à peu près et en choisissant une durée de 25ans tout de même on arrive pour 150000€ d'emprunté, à 930€ de mensualité... :-( :-( :-(
Ma motivation a pris un gros coup à la sortie du rendez-vous....

Comme je vous l'ai dit j'ai rdv samedi matin pour une simul de pret immo... J'ai hâte quand même... Et puis dans la foulée comme j'ai entendu dire qu'on pouvait sans courrir toutes les banques et s'embetter à négocier avoir THE solution avec ce courtier ben je me suis dit tiens faut que je les appelle pour voir si on pourrait avoir un rdv: C'est fait rdv samedi 2 aout à 10h30... J'ai hâte! Je crois qu'il faut que je commence à me constituer un dossier car vu la tonne de docs qu'il faut... mdr

(1) par ce que j'espère qu'il y en ai plein d'autres ça serait bon signe!!!! mdr

Donc le rendez-vous est pris pour samedi prochain le 26 à 10h00... J'irais seule car Mick bosse et puis c'est vraiement pas sa tasse de thé la banque... J'ai hâte d'avoir une idée concrete sur ce que l'on peut emprunter combien ça nous fait emprunter et combien de temps, quel taux!!!! miam miam! lool

Bien sur je vous raconterai!