Toujours dans l'attente du permis de construire, 2 mois le 15 février.

Nous sommes en recherche d'un prêt, mais ce n'est pas chose simple et les délais à respecter sont courts. Sur conseil d'une connaissance, nous avons pris un courtier en banques. Mon petit mari avait rdv avec lui lundi à 14h. Nous attendons donc de ses nouvelles.

Sinon, nous avons reçu l'avis favorable du SPANC pour l'assainissement de notre terrain, sous réserves bien sure que tout soit aux normes après les travaux.

Voilà ça suit son court....

Devis et plan réalisés hier, cuisine pas facile du tout à agencer, mais au final on a réussi à imaginer et trouver une implantation tip top, enfin à nos yeux.... Et c'est le principal. Notre cuisine sera donc le modèle city de chez Hygena en rouge, oui j'avais choisi blanc au départ mais mon mari voulait rouge, du coup on a pris rouge (photo prochainement). Nous retournons aujourd'hui pour signer le devis. Trop hâte, plus qu'à attendre l'accord de prêt...

Déjà 1 mois le 15 janvier que notre demande de permis de construire a été déposée! Ca passe quand même vite, plus que 2 mois maximum à attendre.

Nous avons eu notre premier contact avec la banque mercredi 18 janvier à 14h, un RDV qui a surtout servi à faire le point sur les documents nécessaires au dossier. Nous passerons donc par le Crédit Immobilier de France. Nous avons un 2ème RDV directement chez eux mercredi 25 janvier à 15h.

Et comme il sera peut-être possible d'inclure dans notre prêt, une enveloppe pour l'achat de notre cuisine (pas possible pour l'électroménager), nous avons donc RDV chez Hygena mercredi 25 janvier à 11h pour faire un devis, qu'on devra apporter à notre RDV avec le CIF à 15h. (Pourquoi Hygena, tout simplement parce qu'il y a -50% jusqu'au 4 février! Alors pour nous c'est super, d'autant plus que la cuisine que je veux est chez eux!

Voilà à bientôt pour d'autres nouvelles!

Nous avons RDV jeudi 1er décembre à 15h30 chez le notaire pour signer le compromis de vente du terrain.
Ensuite direction l'agence Mikit pour mettre tout à plat. On a trop hâte! En attendant comme toujours lol nous regardons les cuisines (avec tous les 2 un petit coup de coeur pour le modèle city taupe de chez Hygéna), les meubles (meuble double vasque repéré chez Casto lol), la déco (mur effet sablé couleur taupe dans le séjour).... ah là là ça fait tourner la tête tout ça!

Côté nord

...

Voici quelques photos de notre futur terrain.

Mikit vient de nous appeler pour nous annoncer la nouvelle. Le propriétaire du terrain a accepté notre proposition d'achat, youhou super génial on est super heureux..... Elle doit nous rappeler pour prendre RDV avec le notaire pour la signature du compromis on a hâte.....

Nous avions donc Rdv hier avec la personne de chez Mikit déjà venue la dernière fois. Elle n'avait que de bonnes nouvelles pour nous! Et d'ailleurs nous sommes plutôt soulagés et optimistes. Première bonne nouvelle, nous allons pouvoir faire construire même avec deux crédits voitures et un petit budget. Deuxième bonne nouvelle, les mensualités ne dépasseront pas 780€ hors assurances, fixes sur toute la durée du prêt et incluant nos crédits voitures alors ça c'est plutôt pas mal car on avait dit 800€ max mensuel en plus de nos crédits voitures alors c'est une super bonne nouvelle pour nous. Et troisième bonne nouvelle, elle nous a trouvé un terrain à 45000€ ( en négociation avec le propriétaire qui est plus oui que non) dans une petite commune à la campagne avec commerces de proximité et une école maternelle et primaire. Nous avons été visiter le terrain avec elle et nous sommes emballés, nous avons signé une proposition nous attendons donc de bonnes nouvelles. Affaire à suivre....

Et cette fois nous espérons que c'est la bonne!!!!RDV aujourd'hui avec un interlocuteur de chez MIKIT où nous avons parlé de nos moyens financiers et de ce que nous voulions comme habitation et environnement. 2ème RDV vendredi 18 novembre à 14h pour ???? et visiter le terrain qu'on nous proposera puisqu'on ne sait pas encore et oui avec MIKIT c'est comme ça il faut voir avant de parler lol. En attendant ils étudient nos portefeuille...

Mais alors ce qui est bien avec eux c'est qu'on a pas besoin de se déplacer, hi hi!

On continue dans la série deception: le terrain de mes parents est en zone non constructible sauf construction liée a une activité agricole! Dégoûtés pffff retour a la case départ encore une fois. On espére avoir de bonnes nouvelles du constructeur pour le terrain en lotissement, sinon je vais devoir me mettre a l'élevage d'escargots, a la cueillette a la ferme et j'en passe et des meilleurs..... Lol

Alors Bah malheureusement il n'a rien a nous proposer dans notre budget, grrrrr! Cependant nous avons une piste sur un lotissement il faut qu'il se renseigne, affaire a suivre. Et de notre côté nous avons la possibilité de construire sur une parcelle que nous vendrait mes parents, mais encore une fois nous ne savons pas si c'est constructible. Ce serait sur la commune où nous vivons actuellement donc nous connaissons bien le maire, la mairie est ouverte cet après midi a partir de 16h, mon père m'a dit d'y aller de leur part et leur demander si le terrain est en zone constructible, on croise les doigts.......

Simulation de prêt reçue pour l'appartement la semaine dernière et bien c'est clair et net a ce prix là et surtout sur ce terme là, hors de question! 885€ Pendant 30 ans, a ce prix là on préfère avoir une maison avec jardin.
Sinon pas de news de mikit alors on a pris rdv avec notre constructeur Phénix cet aprem a 14h30 pour voir ensemble s'il n'y a pas des terrains dans notre coin, affaire a suivre....

Nous attendons une simulation de prêt pour l'appartement, mais de mon côté personnellement je ne pense qu'à construire, je ne peux pas me résoudre a vivre en appartement et de ne pas avoir de jardin. Et cet aprem en discutant avec ma collègue qui fait construire aussi on est venues a parler des maisons mikit. Oui je sais nous ne sommes pas du tout brocolis mais rien que pour avoir notre maison et gagner un peu d'argent nous allons bien devoir nous résigner a retrousser les Manches a un moment ou a un autre. Alors oui pourquoi pas, j'ai pris contact sur internet avec l'agence la plus proche de chez nous on va bien voir. Ils peuvent aussi nous trouver un terrain donc on attend qu'ils nous recontactent.

Faut pas s'emballer ni baisser les bras lol, alors cet aprem nous avons été visiter un appartement à acheter qui est plutôt pas mal avec quelques travaux à faire mais qui restent dans nos cordes! Seuls soucis la refection totale de l'électricité à prévoir car rien est aux normes enfin si mais celle de 1975 lol, et un balcon trop petit à mon goût avec énormément de vis à vis et ça pour moi c'est pas génial génial, il nous reviendrait à 177100€ frais de notaire inclus appart à 165000€, pfff on va quand même tenter mais à notre avis on connait déjà la réponse bref, c'est pas pour autant qu'on lache l'affaire. En mangeant ce soir on en reparle et là mon loulou me dit c'est vrai que j'aurai préféré une maison, bah oui mais le permis est refusé donc bon, mais oui mais tes parents avaient dit qu'il demanderait un CU pour une parcelle de terrain pour nous, ah bah oui c'est vrai lol du coup demain comme on va les voir on va en reparler et si c'est toujours ok mercredi matin on va aller à la mairie demander le PLU et jeudi direction maison Phénix qui fera la demande de CU, hop hop hop lol.... Pour l'appartement on va demander quand même et puis si jamais on ne peut pas construire sur le terrain de mes parents et bah hop on acheteras l'appart si il est encore dispo on s'est dit que si il était encore sur le marché c'est bien sinon tampis...... Hi hi hi maison.... terrain...... construire...... mdr

Nous venons de recevoir a l'instant notre recommandé qui contient la réponse du permis de construire! Supers énervés "vous avez l'autorisation tacite de construire depuis le 7 juillet, cependant je vous enlève cette autorisation pour les motifs suivants: accès départementale trop dangereuse et Loi carte communale." grrrrrrrrrrrrr le permis est donc refusé trop déçus ..... J'appelle mon frère aussitôt pour lui annoncer et Bah il est pas content du tout il va appeler la dde et s'ils ne veulent rien entendre procès affaire a suivre

Le délai maximal de l'instruction du dossier est en général compris entre 2 et 3 mois.

Si aucune décision n'intervient dans le délai annoncé, il équivaut à l'octroi tacite du permis de construire.

Le permis de construire est valable 2 ans à compter de la décision (explicite ou tacite). Toutefois, après avoir été obtenu et durant 2 mois à compter de sa délivrance, l'administration peut retirer son accord si elle s'aperçoit d'une erreur.

Les voisins, ou tout tiers, peuvent également contester le permis auprès de l'administration puis du tribunal administratif, dans les 2 mois à partir de son affichage sur le chantier. Le bénéficiaire du permis de construire doit en être informé sous peine de nullité du recours.

Et Bah on est pas sortis de l'auberge c moi qui vous le dit!!!!! Le maire est en vacances depuis ce midi pendant 3 semaines, grrrrrrrrrr attendre encore et toujours..........

Où en sommes nous??

Le téléphone: Mercredi j'ai profité que la société "Salto" sous-traitants de France télécom vienne intervenir chez mon frère pour leur demander quoi faire et combien me coûterait l'installation de la ligne. Et à priori 69€ youpiiiiiiiiiiiiiiiii! Parce que je connais du monde et qu'on a pas besoin de mettre un nouveau poteau! C'est une bonne nouvelle!

L'eau: n'arrivant pas à joindre le service devis de la SAUR, j'ai envoyer un mail pour leur demander directement un devis et j'ai télécharger un dossier à compléter et à renvoyer au service des travaux. Donc on attend pour l'eau.....

Hier, comme nous l'a demandé notre constructeur, nous appelons la mairie pour savoir où en est le dossier. Le maire me répond qu'il a été envoyé le 16 (mai je pense) et qu'il n'a toujours rien reçu!!!??? J'appelle donc le constructeur juste après pour lui dire et comme moi il trouve ça bizard vu que la semaine dernière la DDe lui a dit qu'ils avaient envoyer tout en mairie et qu'ils avaient déjà donner leur avis. Donc le constructeur doit les rappeler parce qu'apperement ils se relancent la balle grrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr!

Mais normalement "une absence de réponse de l’administration à l’issue du délai d’instruction de 2 mois équivaut à un octroi tacite du permis de construire" alors du coup nous ne savons pas quoi penser, ni faire. On attend encore et toujours...........................................................

Chéri étant parti cette nuit en Bretagne chez sa mère pour y déposer sa fille en vacances, il va donc profiter d'être sur place pour passer a notre banque pour une simulation de prêt. On verra bien ce que ça donnera, mais vivement demain que je retrouve mon petit mari.....

Le constructeur nous a téléphoné ce matin pour nous dire qu'il avait joind la dde qu'ils leur a dut d'ailleurs qu'ils avait donné leur avis et que le dossier est maintenant en mains du maire! Malheureusement ils ne veulent rien dire au téléphone. Il a aussi appelé le maire pour du coup savoir et comme par hasard soit disant il n'est pas au courant!!!!!! Grrrrrrrrrrrrrrrrrrr

La date butoirs des 2 mois d'attente de la demande du permis de construire approche a grands pas, et toujours aucune nouvelle!? Est ce bon signe vu que normalement au bout de 2 mois si ils nous donnent pas réponse c'est accordé d'Office, mais en même temps si c'est ça ils ont 2 mois pour se retourner grrrrrrrr!!!!! C long très long d'attendre c si important pour nous surtout pour moi, mon rêve pourrait enfin se réaliser ......

Ca y est mon frère ma Belle sieur et mes petits neveu et niece emménage enfin après 7 ans de galère dans leur superbe nid douillet. J'ai passé la journée d'aujourd'hui a aider ma Belle soeur a tout nettoyer les gars ont ammenage les meubles et sont en train de monter les armoires des petits en ce moment, demain on vide les cartons et on range le linge y a encore du boulot pffffff mais alors tellement heureuse et soulagée pour eux que j'oublie mes douleurs et ma fatigue lol

Il faut que ça aboutisse il le faut vraiment pas le choix sinon on demande une mutation et moi je n'en veux pas lol alors faut vraiment que le permis soit accepté........

En attendant je savoure avec mon frère sa dernière semaine de travaux avant emménagement que du bonheur je suis vraiment heureuse et soulagée pour eux, après 7ans d'attente et de galères ils vont enfin avoir leur chez eux.........

Encore un bon mois d'attente avant d'avoir LA réponse du permis de construire! Ca devient long d'attendre sans savoir ce qui se passe et ce que sera l'avenir de notre projet...

En attendant je me console avec l'avancement des travaux dans la maison de mon frère, et comment dire, plus que 15 jours avant de faire pêter le champagne.........Trop hâte pour eux!

Si le permis est accepté il faudra qu'on fasse quelques travaux dans le mobilhome afin que nous nous y sentions mieux. Remettre du parquet flottant partout et refaire un peu d'isolation. Mais pour le moment nous ne pouvons rien faire car nous ne savons pas si ce sera accepté , alors encore une fois il faut être patients! Bon on a quand même une bonne nouvelle, c'est qu' une de nos collègue voudrait reprendre notre appartement actuel a partir de septembre donc a voir mais ce serait cool encore des économies et du temps de gagné lol

Nous n'avons signer ni promesse d'achat ni compromis de vente tout simplement parce que la promesse d'achat chez le notaire c'est un compromis de vente, et le compromis de vente n'est gratuit que si la vente se réalise bien... Donc on est repartis bredouille mais avec plein de conseils. Il nous a quand même dit qu' on pouvait faire une lettre de promesse d'achat entre nous et que c'était valable juridiquement alors si le constructeur n'est pas content il fera avec, il n'avait qu' a faire les choses dans l'ordre plutôt que de nous risquer a investir pour rien, n'a et re na.....

Demain 17h30,rendez-vous chez le notaire avec mon frère pour normalement signer une promesse d'achat ou un compromis de vente si on ne soit pas donner d'argent! Nous sommes impatients, car c'est notre premier vrai engagement pour ce projet, après la signature du contrat de construction! Maintenant il n'y a plus qu'à croiser les doigts pour qu'il y ait une signature d'acte authentique, affaire a suivre...

Dossier de l'étude de sol reçu hier en 3 exemplaires! En fait personne ne nous avait expliqué que c'était une étude de sol pour l'assainissement, nous l'avons donc découvert en ouvrant le dossier! Normalement le constructeur a dû recevoir aussi son exemplaire donc le permis de construire devrait partir je pense lundi donc le 15, en conclusion nous devrions être fixés vers le 15 juillet!!!!!!! Trop, trop, trop hâte......................

L'étude de sol faite, nous attendons plus que le rapport pour envoyer le permis de construire, nous espérons que ça aille vite maintenant.

Cet aprem nous avions de nouveau rdv au crédit immobilier de France pour approfondir une offre. Et bien nous sommes assez contents puisque nous avons finalement trouvé un super taux. La dernière offre était a 4,85 en taux fixe incluant ptz et prêt patronal sur 30 ans. Et aujourd'hui on nous propose un quape 2 a 3,40 incluant seulement le ptz ce qui est plus avantageux pour nous puisque même si le taux augmente on ne peut pas depasser 5,40 ce qui fait une mensualité plus basse que celle en taux fixe alors du coup on va réfléchir mais ça nous parrait pas Mal tout ça ! Maintenant on fait le tour des assurances on a fait generalli et april et pour le moment generalli est plus avantageux nous attendons aussi un devis de gan notre assureur actuel. Sinon ce matin j'ai été pour rien chez le notaire puisqu'il faut un rdv du coup rdv pris jeudi a 17h30 avec mon frère. Je suis aussi passé chez un géométre et j'atend donc un devis pour le bornage. Voila c'est fini pour cette journée maison...

Elle a été faite hier mais nous n'étions pas là. Bref, celui qui n'a faite m'a appelé ce matin pour nous dire que le sol est très argileux et qu'il faudra donc un filtre a Sable. Et du coup il se demandé si nous pouvions avoir l'autorisation de faire le rejet dans la petite marre déjà faite pour ça sur le terrain voisin! Lol tout ça nous le d'avions déjà puisque mon frère avait lui aussi fait une étude de sol. Et pour l'autorisation lol nous l'avions déjà puisque c'est mon frère et nous en avions déjà parlé. Donnc voillà maintenant il faut qu'on se dépêche pour le compromis de vente!

Motivés plus que jamais, moral regonflé a bloc! L'étude de sol a été faite aujourd'hui mais nous n'étions pas là et personne ne nous a appelé ,j'ai aussi eu le constructeur au tél. et apparemment il faut qu'on signe le compromis de vente du terrain pour le permis de construire!!! Alors que nous ne savons pas si le terrain est constructible et du coup si nous allons devoir payer quelque chose au notaire! Je m'occupe donc de ça demain! Sinon nous avons discuté avec mon chéri et nous avons décidé si le permis de construire est accepté , de rendre notre appartement actuel fin d'année et de vivre dans le mobilhome Durant la construction ce qui permettrez de mettre des sous sous de côté !voilà

Un peu soulagée ce soir! J'ai discuté un peu avec ma collègue qui vient d'acheter et qui est bien renseignée sur mes craintes, et je dois dire qu'elle a su me redonner un peu de souffle! Mais merci à vous les filles, je sais que je ne suis pas au bout mais je suis de nature très stressée et des fois c'est pas facile à gérer! Alors là on a RDV au CIF jeudi à 14h et nous allons voir pour prendre l'assurance chez un assureur directement plutôt que de la prendre avec le crédit ce qui nous reviendra à beaucoup moins cher!!!!! Ca fait du bien d'être rassurée un peu!

Aujourd'hui je me mord les doigts!!!! N'arrive plus à dormir, j'ai la trouille, peur de faire l'inverse de ce que je devrai faire ou de ne pas faire correctement ou trop vite!!!!! J'ai juste envie de revenir en arrière et de me rétracter sur ce contrat de construction!!!! Projet beaucoup trop important pour avoir le doute. que dois-je faire????? Mon chéri ne sait pas mais ce soir on en discute obligé, je ne peux pas rester comme ça!

Et enfin le plan intérieur avec encore quelques modif à faire. Comme déplacer le conduit de cheminée au centre de la maison, décaler les WCpour gagner de la place dans la SDB afin d'y faire notre buanderie vu que nous n'avons plus de cellier.

Le pignon Sud! (qui donnera sur la terrasse) la baie coulissante du séjour, la fenêtre de la cuisine et celle de notre chambre.

Le pignon Est! Fenêtre de la salle de bain.

Ca y estttttttttttttttt! Le dossier du permis de construire est signé reste plus qu'à faire l'étude de sol qui sera sûrement faite la semaine prochaine, et ensuite enfin le dossier partira en mairie pour 2 longs mois!!!!!! Peut-être aurons nous un beau cadeau pour nos noces de coton?????

Nous avons pû nous faire une idée de ce que sera notre nid et je dois dire que nous avons trop trop trop hâteeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee!!!!! Elle va être belle notre maison!!!

Journée appels pour la maison! RDV constructeur décalé à jeudi 18h. RDV au Crédit Immobilier de France mardi 26 à 14h et à 15h30 au Crédit agricole pour voir ce qu'ils nous proposent! Sinon impossible de joindre la SAUR pour avoir un devis pour la viabilisation, ils n'ont pas de numéro sur internet j'attends donc que ma mère me donne le numéro.

Plans reçu par le constructeur, reste plus qu'à aller signer le dossier de permis de construire pour envoyer en mairie rapidement sûrement jeudi! Et bonne nouvelle le notaire a dit à mon frère, que le maire n'avait pas lieu de refuser le permis de construire car il y a déjà des habitations autour, la seule chose qui pourrait nous bloquer c'est l'assainissement mais comme on le fait dans les règles il n'y a pas de raison, mais bon, donc si il refuse pour autre chose on a le droit de le poursuivre en justice pour discrimination!!!! On croise les doigts.

Solution trouvée pour nos 2 chachouts, grâce à mon papa! En effet nous avions peur à l'idée, que quand nous aurions notre maison, de laisser sortir nos chats par crainte qu'ils s'attaquent aux pigeons de concours du voisin ou bien même qu'ils se fassent écraser sur la route. Mon père a eu la super idée d'une vollière pour chats, ainsi ils pourraient sortir sans crainte et nous ne serions pas en stress. Bien sûre ils rentreront le soir à la maison. Je pense que c'est une très bonne idée!!! Et puis rien que de savoir que du coup je pourrais les sortir sans être stréssée ou qu'eux même soient malheureux de ne pas sortir, fini de vivre enfermés, de l'airrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr! Tout le monde y trouvera son bonheur!

Et oui ça y est il est signé, finalement nous avions mal compris lol oufffffffffffffff! Le constructeur prend finalement 1500€ comme il était convenu au début et de toutes façon il s'est fait avoir tout seul car il a fait noté sur le contrat 1500 et non 1600€. Nous avons fait le chèque qu'il encaissera qu'à partir du 1er juillet et que si le permis de construire est accepté. Ce qui nous permet de mettre de côté. Par contre pour le bornage du terrain nous ne savons pas si nous devrons payer maintenant ou après mais mes parents nous pretterons l'argent que nou sleur remboursserons dès que nous aurons les fonds.

Le dossier de la demande de permis de construire va donc être déposé dans les 15 jours qui viennent.

De notre côté, il faut qu'on prenne RDV avec le notaire pour signer le compromis de vente du terrain en espérant qu'il ne nous demande rien! Qu'on appelle la SAUR et France télécom pour avoir un devis de viabilisation. Et du coup maintenant que nous avons le contrat de construction, nous allons pouvoir faire le tour des banques.

On croise les doigts maintenant......

Nous revenons de notre visite technique du terrain, qui était à 15h. Nous avons fait l'implantation de la maison avec le conducteur de travaux. Il nous a d'ailleurs laissé les piquets avec le ruban pour qu'on se rende bien compte avec mon frère de ce que ça donnera. En gros visite satisfaisante à part la pente de terrain qui va nous coûter des sous et le sapin qui tombe en plein milieu du séjour lol mon frère va devoir l'abattre et le conducteur de travaux devra retirer la souche et reboucher le trou avec du béton. Il nous a aussi demandé quand le bornage sera fait? Bah bonne question car ça va nous coûter encore des sous mais cette fois avant le démarrage des travaux, grrrrrrrrrrrrrrrr! Et puis ce qui nous embête c'est que si ça ne se fait pas bah on aura mis encore des sous pour rien alors zut! Bref ce soir on a RDV à l'agence avec le responsable de Phénix pour signer le contrat, alors il nous dit n'oubliez pas votre chéquier, laors mon chéri lui dit oui oui pour les 1500€ et là il nous répond non non 1600€ lol la bonne blague plus ça va et plus ça augmente la sauce du coup on est un peu dépités parce que déjà il nous faut 1600€ pour lui et 1050€ pour le géomètre qui bornera le terrain seulement on ne les a pas!!!! Alors du coup on va bien réfléchir avant de signer parce que le but ce n'est pas de nous fouttre dans la merde!!!!!! On verra bien tout à l'heure.

Nos meilleurs amis partent à 1000 kms de nous , ça va nous faire drôle, mais bon c'est comme ça, de nos jours il faut bouger pour s'offrir un avenir meilleur! Bref tout ça pour dire que nous récupérons d'eux une table bar en verre avec ses 2 tabourets, un aquarium sur lequel mon homme avait flasché, un clic clac et surtout une cafetière senseo ce qui m'arrange bien car ma tassimo est définitivement en train de rendre l'âme et les dosettes sont hyper chères, bref le tout pour 150€ c'est pas super ça!!! Trop hâte.

Visite technique sur le terrain avec le technicien géomètre de demain annulée! Les 2 tech géo du constructeur sont pris, mais d'un sens ça nous arrange un peu car semaine chargée et puis comme ça on va pouvoir fixer une heure pour que mon frère soit là aussi je préfère. Du coup RDV repoussé à mercredi prochain. Faut que je rappelle demain pour fixer une heure.

En attendant je me fais plaisir en rêvant de ma future cuisine lol! Cet aprem après notre RDV on a été faire un petit tour chez Hygena, mais à part quelques modèles supers pratiques pas de coup de coeur!!!! Je crois que nous allons finalement rester chez Cuisine Plus, certe les tarifs sont chers mais il y a la qualité et la durée, enfin j'espère lol! (mon frère et mes parents ont acheté leur cuisine là bas et ils sont très contents de la solidité).

Je sais plus ou moins par rapport au nouveau plan, quelle implantation elle aura, finalement pas de cuisine avec ilôt central, ni de bar donnat sur la salle car pas assez de place et l'ouverture sur la terrasse gêne, mais tampis ce n'est pas grave, ce sera donc une cuisine en L comme la maison hi hi! Je sais également quel style je veux mais on hésite entre 2 couleurs. Nous avons choisi des meubles laqués mais blanc et mur rouge foncé ou meubles rouges foncés et mur blanc???? Une chose est sûre nous sommes d'accord sur la couleur des crédences et plans de travail qui seront gris foncés! Quand même une petite préfèrence sur les meubles laqués blanc et le mur rouge foncé. Il y aura 2 pans de mur peints, ceux qui suivent la cuisine donc en L le reste sera blanc. Si on prend les meubles rouges j'ai peur de m'en lasser! Alors je pense que le choix va être vire fait!!!!!

Sinon petit changement qu'il y aura sûrement aussi c'est le frigo, nous ne devions pas en changer car il est pas si vieux et il est moderne, mais j'ai aussi un congèl qui en rentrera pas dans le cellier car il faut bien que j'y mette la machine à laver et le séche-linge, alors du coup nous allons sûrement opter pour un frigo américain. ce sera notre petit plus plaisir et qui ne fera pas tâche dans la cuisine! Nous pensons donc revendre le congèl et le frigo!


Ya plus qu'à croiser les doigts pour que le permis de construire soit accepté, parce que c'est pas le tout de rêver mais faut redescendre sur terre parfois!!!! Lol!

Agréablement surpris des résultats de ce RDV. Finalement la maison en L n'est pas un si mauvais point que ça, puisque du coup notre chambre sera plus ou moins bien séparée des 2 autres, et au niveau luminosité aucun soucis puisque le L sera placé plein sud, avec du coup la cuisine côté sud avec ouverture direct sur la terrasse, ce qui n'était pas prévu dans l'ancienne implantation, mais ce qui nous plaît bien, l'été ce sera plus sympa et surtout bien pratique pour les repas en terrasse, lol! Reste quelques modif à réaliser sur le nouveau plan, mais on est quand même gagnant niveau budget, puisqu'au lieu de 170 000€ on descend à 145 000€, on est plutôt contents!!!!

Nous attendons maintenant une confirmation du conducteur de travaux pour notre RDV sur le terrain, normalement fixé à jeudi 15h.

Bonne nouvelle, appel de notre constructeur tout à l'heure! L'entretien téléphonique avec le maire de la commune du terrain a été plutôt positif, par contre même si je suis contente et rassurée, je ne comprends plus trop! La semaine dernière il insistait en me disant qu'il fallait que ce soit mon frère qui fasse la demande et que la superficie de notre maison ne devrait pas dépasser 50% de la superficie du terrain puisqu'elle serait considérée en maison secondaire pour mon frère. Bref! Ce matin notre constructeur appelle le maire, et mis à part une élocution difficile les points étaienr positifs mais complètement contradictoires avec ce qu'il m'avait dit la semaine dernière, donc j'explique! Ce matin c'était non mais je ne m'oppose pas du tout à ce qu'il fasse la demande de permis de construire à leur nom, et pui si la demande avait été faite par le frère il en fallait pas que la maison ne dépasse pas 50% de la superficie de la maison du frère (lol). Par contre il faut que la construction soit implantée en L (re lol). Mdr, ça il nous l'avait pas dit, ce qui remodifie encore une fois les plans et sûrement le prix! GRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR!

RDV donc demain 14h30 avec le constructeur pour rattraper le retard perdu grâce à ce maire plus que lunatique! Nous espérons que ça va aller mieux maintenant et que nous allons vite avancer.

En y réfléchissant bien nous pouvons encore baisser le prix de cette maison! Finalement 2 salles de bain ça ne sert à rien c'était plus un plaisir qu'autre chose, il y aura donc qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un plan de 2 vasques. Et le dressing on va le supprimer également on aura juste un renfoncement comme dans les autres chambres pour y mettre des solutions dressing ce qui reviendre à moins cher! Donc notre suite parentale sera donc une chambre mais un peu plus grande que les autres.
Et puis au lieu de 4 chambres, il y en aura que 3. Car au final en réfléchissant et en discutant autour de nous, même si nous voulons 2 enfants et qu'il y a déjà la fille de mon mari, 3 chambres c'est largement suffisant puisqu'elle n'est pas tout le temps là, nous l'avons que la moitié des vacances scolaires, et puis comme dit chéri chéri elle a 10 ans alors quand notre 1er aura 10 ans elle en aura 20 alors pas besoin de 4 chambres! Plus le garage que l'on supprime aussi, mi je dis on est au top enfin on verra ça avec le constructeur et la banque!

Et voilà chaque problème à sa solution!

Un peu déçue de notre RDV de 16h j'y suis allée simplement pour donner les papiers du coup parce qu'avec ce que le maire a dit ce matin il faut que le constructeur prenne RDV avec lui pour savoir ce qu'il veut exactement donc pour le moment on est un peu en stand bye! Grrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr! Il me rapelle jeudi après avoir téléphoner au maire. En attente!!!!!

Ce matin, je me rend à la mairie de la commune où se trouve le terrain, pour demander un extrait de PLU concernant la zone qui nous intéresse. Monsieur le Maire me répond qu'il n'y en a pas! Lol il va y avoir une carte communale et la zone où se trouve cette parcelle n'est pas sur cette carte communale! En fait la carte communale, c'est ce qui décide ou non à l'avance les zones et parcelles constructibles. Et bien sûre la nôtre n'en fait pas partie!!!!!!!!!!!!!Grrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr!

Il m'a bien dit qu'il fallait s'attendre à un refus, mais comme je suis de caractère à ne pas me laisser faire je ne lâcherai pas!!!! Qui ne tente rien à rien!

Par ailleurs il m'a dit qu'il fallait que ce soit mon frère qui fasse la demande de CU opérationnel vu qu'il est propriétaire de la parcelle, mais le problème c'est que si c'est lui qui fait la demande ce sera considéré comme maison secondaire! Donc la surface totale de la maison ne doit pas dépasser 50% de la surface totale du terrain! Lol problème la nôtre dépasse largement!

Mais notre constructeur veut faire une demande de permis de construire directement pour éviter de perdre inutilement du temps, donc peut-être qu'on a encore une chance! Il faudrait je pense que mon frère nous fasse un papier comme quoi il nous vend le terrain!!!!

Et bas ça va être compliqué, c'est pas gagné cette affaire!!!!!!!

Voici le 1er plan qui nous a été fait par le dessinateur avec ce que nous lui avions demandé (attention:les m2 ne sont pas les bons, il y a eu d'autres modif donc on attend un nouveau plan).

Voici le modèle de maison que nous avons choisi avec notre constructeur. Modèle Harmonie (il y aura juste quelques modifs puisque nous c'est une 4 chambres). C'est donc à titre d'info, lol!

Finalement peut-être qu'on va opter pour la solution de supprimer le garage et pourquoi pas construire à côté de la maison un abris de jardin en bois qui coûterait certainement beaucoup moins cher et où l'on pourrait quand même stocker le matériel de planche à voile de chouchou et son scooter et aussi du bazard lol! Tampis pour les voitures elles continuerons de dormir dehors! Je préfère ça plutôt que de ne pas avoir de cuisine aménagée, ou de sol dans les chambres ou autre......! Si on fait comme ça on économise 12 500€. A réfléchir sérieusement!

Prochain RDV jeudi 10 mars à 16h. D'ici là il faut qu'on réunisse pas mal de papiers et je m'y colle dès demain! Il faut qu'on avance car normalement dès la semaine prochaine, il fait venir le géomètre sur le terrain et après on lance la demande de permis de construire! Alors hop, hop, hop au boulot!!!!!

Ca avance on est contents! Il nous avait préparé des plans de la future maison, ce n'est pas comme nous l'imaginions mais c'est plutôt pas mal!

Par contre niveau budget à notre grande surprise, 20 000€ s'y sont ajoutés depuis la dernière fois, mais la simulation de financement au CIF reste correcte et nous sommes à 33% d'endettement.

Mais alors voilà, ça fait quand même 30 ans au lieu de 25 et 100€ en plus sur les mensualités mais assurances comprises! Ce qui ferait pour être plus claire, un emprûnt de 170 000€ sur 30 ans avec des mesualités de 843€.

Mais malgrès tout avec ce financement on s'en sort pas mal quand même! C'est tout à fait jouable pour nous, mais c'est vrai qu'on aurait préféré moins! Mais comme il dit "attention on est sur du haut de gamme!" lol.

Du coup pleins de questions de mélangent dans nos petites tête depuis cet aprem! Est-ce qu'on enlève le garage? est-ce qu'on supprime une chambre? Est-ce qu'on arrête complètement le projet? Alors non pas question de supprimer une chambre, ni le garage et encore moins de tout stopper, si on veut le faire c'est maintenant après il sera trop tard!!!! Lol on sent bien que les nuits à suivre vont être mouvementées!!!!!

Enfin en vacances depuis 19h et mon pti homme le sera à 2h du mat lol! Demain 14h30 notre 2ème RDV avec notre constructeur. On a hâte!

Ca y est on a le prix pour la viabilisation du terrain par EDF, ça fait 1000€ sans compter les fourreaux à aheter. On attend juste le devis pour mettre dans le dossier. Mais la bonne nouvelle c'est que pour nous c'est GRATUIT on aura juste les fourreaux à acheter! Merci François! C'est bien de connaître du monde!

Pfffffffffffffff! Même pas besoin d'aller aux impôts, le classeur était sous mon nez savait bien qu'il était pas si loin mdr! Du coup j'ai appelé aussitôt notre constructeur pour lui donner notre revenu fiscal de référence comme ça il va pouvoir travailler sur notre dossier. Oufffffffffffff!

RDV reporté à lundi 7 mars 14h30! En attendant il faut qu'on se dépêche à obtenir notre devis pour la viabilisation d'EDF et cet aprem il faut absolument retrouver ce foutu classeur d'impôts sur les revenus, je sais qu'il n'est pas bien loin mais dans quel carton lol! Ce qui est marrant quand même c'est que j'ai besoin de celui là mais non je retrouve tout mes papiers qui sont rassemblés sauf ce satané classeur grrrrrrrrrrrrrrr! On perd du temps et de l'énergie!!!

En attendant, on s'attaque au dessin des plans de notre futur petit nid! Et on a déjà pas mal d'idées quant à notre déco d'intérieur et d'extérieur d'ailleurs! Par exemple, pour notre suite parentale, nous avons une idée bien précise, enfin moi surtout lol! Je voudrais quelquechose de très zen et reposant. Suite parentale avec dressing et SDB ouverte sur la chambre. Dressing avec porte coulissante et SDB sans porte juste cloisonnée. Du jonc de mer au sol SDB et dressing compris! Des galets en guise de faïence dans la SDB, des bambous, des boudhas, bref vous l'aurez compris je voudrais un spa lol! Ca c'est sûre pour notre suite lol je veux ça! Pour le reste de la maison sais pas trop encore!

RDV de demain annulé et repoussé pendant nos vacances du 7 au 20 mars faut que je rappelle demain! Le responsable d'agence de Maisons Phénix qui s'occupe de notre dossier, n'a pas eu le temps de s'occuper complètement de notre dossier et puis nous de notre côté il nous manque quelques papiers du coup on repousse comme ça tout le monde prend le temps, mais pas trop lol!!!!

Finalement nous portons notre projet sur un plein pied, je trouve personnellement que la maison à étage est plus conviviale, mais le prix du plein pied est plus favorable!!!! Lol! Ce qui du coup va modifier tous mes plans et dispositions des pièces à vivre!

RDV avec le constructeur concluant, plus qu'à éclaircir certains points! Du coup pour ne pas perdre de temps,il va faire une demande directe de permis de construire, et oui on saute l'étape CU! Lol pour notre plus grand bonheur, car il dit que si le permis de construire est accepté bien entendu le CU l'est aussi, il a pas tort, pourquoi perdre 2 mois de plus!!!

Nous sommes contents, car ce que nous voulons est normalement faisable financièrement et lui dit qu'il n'y a pas de raisons pour que le permis soit reffusé!

Il s'occupe également de l'assainissement et du terrassement! Trop top!

Nous avons à nouveau RDV mercredi prochain à la même heure! Nous avons hâte, car après ce RDV normalement il doit venir sur le terrain, donc ça avance on est trop contents!!!!

Demain il faut absolument que je le rappelle pour lui donner notre revenu fiscal de référence pour le calcul de financement! Et aussi que je contacte EDF et France télécom pour une demande de devis pour viabilisation!!!!

RDV avec le constructeur mercredi 16 février à 14h. Trop hâte!

Je vien d'appeler mon frère pour qu'il prenne contact avec celui qui a fait son assainissement afin qu'il vienne nous faire un devis pour l'assainisemment et le terrassement du terrain. On attend le RDV!

Notre projet a quelques peu changé, et oui il faut être réaliste, notre projet de maison en bois est financièrement impossible pour nous. Nous nous rabattons donc sur le constructeur Maisons Phénix qui propose des constructions à partir de 75000€, pour nous la chance d'être enfin propriétaire et d'une maison neuve!!!!!

Nous avons retenu le modèle combles aménagés 4 chambres de la gamme sélection. Et à priori nous pouvons ajouter un garage mais nous verrons bien avec le constructeur.

Après avoir laissé un peu de côté notre projet, nous voici dès aujourd'hui repartis de plus belle! Prise de RDV cet aprem avec le constructeur pour la semaine prochaine, enfin j'espère la personne qui s'occupe de notre dossier nous rapelle cet aprem! Nous avons repéré une maison chez eux que nous voulons étudier avec eux. Ensuite une fois que nous aurons un plan de situation, nous pourrons déposer le dossier de demande de CU, mais on peut dire que ça prend forme.

Suite à un dégât des eaux chez nous, nous avons dû chercher un autre logement car malheureusement étant asthmatique je ne peux pas rester avec ces moisissures et cette humidité. Nous avons donc trouvé un logement plus grand et moins cher. L'emménagement est prévu pour le 15 décembre, normalement! Pas de préavis à donner dans notre appartement actuel puisque certificat médical et pas de clauses particulières dans le bail. Nous savons donc depuis fin novembre que nous allons déménager, ça va trop vite, mais on a vraiment hâte!!! Et nous espérons que le prochain déménagement ce sera pour NOTRE maison!!!

Le RDC. Avec en plus un cellier/buanderie qui donne sur le garage et sur la cuisine, un escalier meunier dans le garage pour mener au grenier au dessus. Dans le salon, à la place de la porte, une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.

Pour le financement de notre projet, nous passerons sûrement par le CIF, nous avons déjà eu à faire à eux l'année dernière lorque nous avions voulu acheter une maison, et ils sont supers!

Mais voilà nous nous demandons à quel moment nous devrions prendre RDV avec eux, est-ce qu'on doit le faire maintenant pour savoir approximativement à combien nous aurions le droit, ou est-ce que nous devrions plutôt attendre la réponse du CU??? Merci pour vos conseils!

Voici une photo pour la viabilisation, le rond bleu correspond à l'endroit où se trouve le compteur d'eau (au pied du merisier) de mon frère donc sur son terrain, et le rond rouge correspond au poteau EDF qui se trouve sur notre futur terrain, juste à côté de là où devrait être notre garage donc impeccable, car le compteur électrique sera dans le garage!

Alors pour que ce soit clair pour tout le monde, j'ai pris les photos de chez mon frère, et le terrain commence (largeur) de là où je prend les photos jusqu'à l'autre clôture d'en face, puis (longueur) d'à peu près du poteau EDF jusqu'au tas de bois devant la maison de l'autre voisin! J'espère avoir été claire dans mon explication, j'essaierai de prendre une photo de l'ensemble en me mettant sur le terrain du voisin et ferai des schémas!

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Comme il nous en fallait pour la demande de CU, j'en profite pour vous montrer!

Pris en plusieurs fois car pas assez de recul!

Mon petit mari adore le noir et le blanc, donc l'ambiance du séjour sera dans les tons noirs, blanc, gris, du moderne quoi! Et voilà sur quel buffet il a craqué chez Confo, on va peut-être aller voir ça cet aprem car il est à -15% en ce moment!

Nous pensons débuter nos démarches début d'année prochaine, pour un début de construction mi d'année, tout en sachant, que nous commencerons nos rembourssements qu'en février 2012. Et étant donné que mon frère et ma belle soeur sont en pleine construction de leur maison sur le terrain juste à côté de notre futur terrain, et vivent actuellement dans un mobilhome en attendant l'achèvement des travaux qui devraient se terminer d'ici la fin de l'année. Et notre idée serait de récupérer leur mobilhome pour le mettre ensuite sur notre terrain en attendant nous aussi l'achèvement de notre construction, ce qui permetterait d'économiser 600€ par mois, ce qui n'est pas du tout négligeable de nos jours! A voir tout ça!

Pour le moment nous habitons en ville à 15 minutes de notre futur terrain, dans un appartement de 53 m2 avec 2 chambres, mais nous n'y tiendrons pas très longtemps, enfin surtout moi, lol! Mon petit mari a déjà une fille, et comme nous voulons mettre en route notre premier enfant, ça risque d'être compliqué dans quelques temps! Mais nous avons un toît c'est le principal.

Nous savons plus ou moins ce que nous voulons alors ça ne devrait pas être trop compliqué. Pour les plans de l'intérieur idem nous savons ce que nous voulons, plus qu'à demander à notre ami J-B de nous faire une première ébauche de plans.

Pour le moment nous nous orientons vers Tickner, car l'un de leurs dessinateurs est un très bon ami à nous! En attente du catalogue des maisons disponibles, et ensuite prise de RDV et devis!

Le terrain est trouvé, et on peut dire que nous n'avons pas eu trop de mal! Le propriétaire actuel est mon frère! Nous attendons juste de régler certains détails avec le notaire pour définir le prix exact, le maire pour le permis de construire, EDF et Véolia pour la viabilisation. Terrain situé à la campagne!

Construire pour nous c'est vraiment important, mais nous voulons une maison en bois sur 1 étage avec 4 chambres dont une parentale avec SDB privée, une SDB, 2 WC dont 1 au RDC, un garage avec cellier et buanderie, cuisine ouverte sur séjour, grand séjour!

Caroline (23 ans) et Jérôme (32 ans), le jour de notre mariage, le 10 juillet 2010!