Toujours dans l'attente du permis de construire, 2 mois le 15 février.

Nous sommes en recherche d'un prêt, mais ce n'est pas chose simple et les délais à respecter sont courts. Sur conseil d'une connaissance, nous avons pris un courtier en banques. Mon petit mari avait rdv avec lui lundi à 14h. Nous attendons donc de ses nouvelles.

Sinon, nous avons reçu l'avis favorable du SPANC pour l'assainissement de notre terrain, sous réserves bien sure que tout soit aux normes après les travaux.

Voilà ça suit son court....

Devis et plan réalisés hier, cuisine pas facile du tout à agencer, mais au final on a réussi à imaginer et trouver une implantation tip top, enfin à nos yeux.... Et c'est le principal. Notre cuisine sera donc le modèle city de chez Hygena en rouge, oui j'avais choisi blanc au départ mais mon mari voulait rouge, du coup on a pris rouge (photo prochainement). Nous retournons aujourd'hui pour signer le devis. Trop hâte, plus qu'à attendre l'accord de prêt...

Déjà 1 mois le 15 janvier que notre demande de permis de construire a été déposée! Ca passe quand même vite, plus que 2 mois maximum à attendre.

Nous avons eu notre premier contact avec la banque mercredi 18 janvier à 14h, un RDV qui a surtout servi à faire le point sur les documents nécessaires au dossier. Nous passerons donc par le Crédit Immobilier de France. Nous avons un 2ème RDV directement chez eux mercredi 25 janvier à 15h.

Et comme il sera peut-être possible d'inclure dans notre prêt, une enveloppe pour l'achat de notre cuisine (pas possible pour l'électroménager), nous avons donc RDV chez Hygena mercredi 25 janvier à 11h pour faire un devis, qu'on devra apporter à notre RDV avec le CIF à 15h. (Pourquoi Hygena, tout simplement parce qu'il y a -50% jusqu'au 4 février! Alors pour nous c'est super, d'autant plus que la cuisine que je veux est chez eux!

Voilà à bientôt pour d'autres nouvelles!

...

Juste après la signature du compromis, nous avions RDV à l'agence Mikit pour que la personne en charge de tout ce qui est administratif nous explique bien tous les détails du contrat..., et en même temps nous avons rencontré le responsable de l'agence qui nous a bien expliqué et présenté les plans de notre future maison et qui a apporté de suite les changements que nous voulions. Nous avons passé une après midi éprouvante côté cerveau lol mais c'est vraiement une équipe très pro et super sympa. Nous sommes très contents pour le moment d'avoir tenter le coup. Nous espérons que ça va durer, mais comme dirait Mikit "quand on veut on peut" mdr... Bref nous avons tout signé, nous recevrons les papiers à la maison d'ici samedi voir lundi. En attendant nous avons une photo en couleur de ce que donnera à peu près notre maison sur le terrain et un plan de l'intérieur.

Ca y est c'est fait, nous avons signé le compromis de vente de notre terrain, on est super contents! Nous avons en même temps fait connaissance du propriétaire actuel qui sera aussi notre futur voisin puisqu'il habite juste à côté, et il n'a pas l'air méchant juste un peu bougon mais bon on fera avec de toutes façons on sera chacun chez soi après!!! C'est donc parti pour de longs mois d'administratifs à patienter avant de pouvoir signer l'acte définitif puisqu'en plus le terrain est classé bâtiments de France donc c'est un délai plus long et qu'il faut aussi que nous ayons un accord de prêt et l'accord du permis de construire. On a trop hâte, mais il va falloir être patients, puisque la date maximale de signature définitive a été fixée au 2 août 2012 (le notaire a prévu large au cas où), pfffff ça va être long, on se voyait déjà en train de peindre lol!

Nous avons RDV jeudi 1er décembre à 15h30 chez le notaire pour signer le compromis de vente du terrain.
Ensuite direction l'agence Mikit pour mettre tout à plat. On a trop hâte! En attendant comme toujours lol nous regardons les cuisines (avec tous les 2 un petit coup de coeur pour le modèle city taupe de chez Hygéna), les meubles (meuble double vasque repéré chez Casto lol), la déco (mur effet sablé couleur taupe dans le séjour).... ah là là ça fait tourner la tête tout ça!

Côté nord

...

Voici quelques photos de notre futur terrain.

Mikit vient de nous appeler pour nous annoncer la nouvelle. Le propriétaire du terrain a accepté notre proposition d'achat, youhou super génial on est super heureux..... Elle doit nous rappeler pour prendre RDV avec le notaire pour la signature du compromis on a hâte.....

Nous avions donc Rdv hier avec la personne de chez Mikit déjà venue la dernière fois. Elle n'avait que de bonnes nouvelles pour nous! Et d'ailleurs nous sommes plutôt soulagés et optimistes. Première bonne nouvelle, nous allons pouvoir faire construire même avec deux crédits voitures et un petit budget. Deuxième bonne nouvelle, les mensualités ne dépasseront pas 780€ hors assurances, fixes sur toute la durée du prêt et incluant nos crédits voitures alors ça c'est plutôt pas mal car on avait dit 800€ max mensuel en plus de nos crédits voitures alors c'est une super bonne nouvelle pour nous. Et troisième bonne nouvelle, elle nous a trouvé un terrain à 45000€ ( en négociation avec le propriétaire qui est plus oui que non) dans une petite commune à la campagne avec commerces de proximité et une école maternelle et primaire. Nous avons été visiter le terrain avec elle et nous sommes emballés, nous avons signé une proposition nous attendons donc de bonnes nouvelles. Affaire à suivre....

Et cette fois nous espérons que c'est la bonne!!!!RDV aujourd'hui avec un interlocuteur de chez MIKIT où nous avons parlé de nos moyens financiers et de ce que nous voulions comme habitation et environnement. 2ème RDV vendredi 18 novembre à 14h pour ???? et visiter le terrain qu'on nous proposera puisqu'on ne sait pas encore et oui avec MIKIT c'est comme ça il faut voir avant de parler lol. En attendant ils étudient nos portefeuille...

Mais alors ce qui est bien avec eux c'est qu'on a pas besoin de se déplacer, hi hi!

On continue dans la série deception: le terrain de mes parents est en zone non constructible sauf construction liée a une activité agricole! Dégoûtés pffff retour a la case départ encore une fois. On espére avoir de bonnes nouvelles du constructeur pour le terrain en lotissement, sinon je vais devoir me mettre a l'élevage d'escargots, a la cueillette a la ferme et j'en passe et des meilleurs..... Lol

Alors Bah malheureusement il n'a rien a nous proposer dans notre budget, grrrrr! Cependant nous avons une piste sur un lotissement il faut qu'il se renseigne, affaire a suivre. Et de notre côté nous avons la possibilité de construire sur une parcelle que nous vendrait mes parents, mais encore une fois nous ne savons pas si c'est constructible. Ce serait sur la commune où nous vivons actuellement donc nous connaissons bien le maire, la mairie est ouverte cet après midi a partir de 16h, mon père m'a dit d'y aller de leur part et leur demander si le terrain est en zone constructible, on croise les doigts.......

Simulation de prêt reçue pour l'appartement la semaine dernière et bien c'est clair et net a ce prix là et surtout sur ce terme là, hors de question! 885€ Pendant 30 ans, a ce prix là on préfère avoir une maison avec jardin.
Sinon pas de news de mikit alors on a pris rdv avec notre constructeur Phénix cet aprem a 14h30 pour voir ensemble s'il n'y a pas des terrains dans notre coin, affaire a suivre....

Nous attendons une simulation de prêt pour l'appartement, mais de mon côté personnellement je ne pense qu'à construire, je ne peux pas me résoudre a vivre en appartement et de ne pas avoir de jardin. Et cet aprem en discutant avec ma collègue qui fait construire aussi on est venues a parler des maisons mikit. Oui je sais nous ne sommes pas du tout brocolis mais rien que pour avoir notre maison et gagner un peu d'argent nous allons bien devoir nous résigner a retrousser les Manches a un moment ou a un autre. Alors oui pourquoi pas, j'ai pris contact sur internet avec l'agence la plus proche de chez nous on va bien voir. Ils peuvent aussi nous trouver un terrain donc on attend qu'ils nous recontactent.

Faut pas s'emballer ni baisser les bras lol, alors cet aprem nous avons été visiter un appartement à acheter qui est plutôt pas mal avec quelques travaux à faire mais qui restent dans nos cordes! Seuls soucis la refection totale de l'électricité à prévoir car rien est aux normes enfin si mais celle de 1975 lol, et un balcon trop petit à mon goût avec énormément de vis à vis et ça pour moi c'est pas génial génial, il nous reviendrait à 177100€ frais de notaire inclus appart à 165000€, pfff on va quand même tenter mais à notre avis on connait déjà la réponse bref, c'est pas pour autant qu'on lache l'affaire. En mangeant ce soir on en reparle et là mon loulou me dit c'est vrai que j'aurai préféré une maison, bah oui mais le permis est refusé donc bon, mais oui mais tes parents avaient dit qu'il demanderait un CU pour une parcelle de terrain pour nous, ah bah oui c'est vrai lol du coup demain comme on va les voir on va en reparler et si c'est toujours ok mercredi matin on va aller à la mairie demander le PLU et jeudi direction maison Phénix qui fera la demande de CU, hop hop hop lol.... Pour l'appartement on va demander quand même et puis si jamais on ne peut pas construire sur le terrain de mes parents et bah hop on acheteras l'appart si il est encore dispo on s'est dit que si il était encore sur le marché c'est bien sinon tampis...... Hi hi hi maison.... terrain...... construire...... mdr

Nous venons de recevoir a l'instant notre recommandé qui contient la réponse du permis de construire! Supers énervés "vous avez l'autorisation tacite de construire depuis le 7 juillet, cependant je vous enlève cette autorisation pour les motifs suivants: accès départementale trop dangereuse et Loi carte communale." grrrrrrrrrrrrr le permis est donc refusé trop déçus ..... J'appelle mon frère aussitôt pour lui annoncer et Bah il est pas content du tout il va appeler la dde et s'ils ne veulent rien entendre procès affaire a suivre

Le délai maximal de l'instruction du dossier est en général compris entre 2 et 3 mois.

Si aucune décision n'intervient dans le délai annoncé, il équivaut à l'octroi tacite du permis de construire.

Le permis de construire est valable 2 ans à compter de la décision (explicite ou tacite). Toutefois, après avoir été obtenu et durant 2 mois à compter de sa délivrance, l'administration peut retirer son accord si elle s'aperçoit d'une erreur.

Les voisins, ou tout tiers, peuvent également contester le permis auprès de l'administration puis du tribunal administratif, dans les 2 mois à partir de son affichage sur le chantier. Le bénéficiaire du permis de construire doit en être informé sous peine de nullité du recours.