La curiosité nous donnant des ailes, nous avons fait une petite photo dans notre -future- cuisine...
J'ai hate, on a hate !!!!

On voit que le garage est décalé de la maison, et le "chemin" de terre qui est à gauche du bloc de terre "maison" est un bout de notre jardin, un passage qui longe la maison et conduit au terrain derrière. D'ailleurs nous pensions que notre jardin allait être bien plus petit que ça : on a 5-6mètres entre la maison et le mur, nickel pour mettre une petite piscine et une table pour manger dehors !

Le chantier est bien sur interdit au public, mais la tentation était trop forte et l'occasion trop belle : nous sommes donc rentrés sur le terrain et Oh! Surprise les fondations étaient coulées juste pour notre lot et le premier lot de T3 !
Instants de bonheur et d'émotions garantis...

Voici donc le premier lot de maisons mitoyennes : la notre est à gauche ! Les petits rectangles de terre au centre sont les garages et la maison est tout à gauche de cette photo, c'est notre futur petit nid douillet !!!

Régulierement nous passons au terrain pour voir l'avancer des travaux, mon homme avait vu dans la semaine que l'emplacement de la maison etait creusé, nous y sommes donc retourné aujourd'hui pour faire des photos !

Doucement mais surement les travaux ont commencé : la voirie a été décaissée, les conduits pour les fluides sont installés dans d'énormes trous, et on a vu des appareils de géométrie donc les parcelles vont pas tarder à être tracées...

Mine de rien c'est du bonheur de voir le chantier commencer...

Côté crédit nous avons reçu les offres et sommes maintenant dans les 11 jours minimum d'acceptation avant de pouvoir les renvoyer signées.

Mon adorable bo-papa, qui passe tous les jours où il travaille devant le terrain nous appris hier que les travaux auraient commencé, ils auraient décaisser la voirie donc Youpi !!!

On a pas encore pu aller voir ça mais c'est génial on est content ! dès que nous avons une photo on la mettra !!!

Le contrat de réservation en main nous avons donc recontacté les 2 banques qui nous intéressaient pour renégocier et surtout signer notre prêt.
Seule l'une d'entre elle a pris la peine de revenir vers nous, en nous disant que nous devions clôturer notre dossier avant le 22 pour bloquer notre taux et ne pas subir la nouvelle augmentation des taux.
Rendez vous pris le 17 janvier à 16h30 : ça a durer plus de 2h et nous sommes ressortis avec un taux à 4,85% (vs 5,05%) à taux fixe, mensualités modulables sur une durée de 25ans et plein de papiers à fournir ou à remplir ! Merci le crédit agricole !

Voici un petit bout de temps que nous n'avons pas mis à jour ce blog...
Reprenons depuis le début donc :
Nous avons reçu début janvier le contrat de réservation, la notice technique, les plans et le listing de travaux modificatifs, après au moins 3 semaines d'attente !

Tout était complet, on attend donc que notre chèque de réservation de 5% soit encaissé, normalement dès que le délai de 7 jours est écoulé (ce qui est fait mais le chèque n'est toujours pas encaissé).
En parallèle nous sommes dès que possible, passés devant le terrain pour voir si les travaux commençaient puisque la réunion d'ouverture de chantier avait eu lieu... C'était là encore en attente

Ci dessous l'ensemble du courrier de réservation...

Nous avons (enfin!) reçu le courrier recommandé le 29/11/2007, près de 3semaines après le rendez vous pour la réservation. .. Ce courrier nous a ravi et déçu en même temps, car certaines modifications que nous envisagions ne sont pas réalisables (modification de l'agencement des chambres, de la salle d'eau ...). Du coup, on s'est tournée ver M. POLLET pour trouver une solution et poser d'autres questions au promoteur.

Le week-end suivant nous avons été à Etampes pour l'anniversaire d'Hélène,la "belle-cousine" de mon homme, elle et Ludo (le cousin de Damien) sont en train de faire construire une maison Phénix (qui est presque finit d'ailleurs) que nous avons été voir et du coup on a papoté maison (ça change du mariage lol). Le lundi suivant la secrétaire du promoteur a téléphoné au moins 3 fois sur un ton sec à mon homme, en disant qu'il fallait à tout prix qu'on valide le devis pour bloquer la maison, etc ! Le lundi soir, on a donc fait un mail directement au promoteur pour poser quelques ultimes questions.

Mardi 04/12 au matin (jour de mes essayages de robes) mon téléphone sonne à 9h15 et j'ai eu le promoteur en ligne qui m'a incendié en me hurlant qu'il n'ai pas un pavillonneur, qu'il peut pas faire du sur mesure juste quelques modifications, etc ... Et moi je ne me suis pas laissé faire, j'ai répliqué et juste avant d'en venir aux insultes on a réussi à se caler un RV pour le mardi suivant (le 11/12 à 19h)! Du coup, j'avais les larmes aux yeux en raccrochant, l'enfoiré m'avait pourri ma matinée... Ah je m'en rappellerai de ma journée d'essayages !

Bref la semaine passe et arrive enfin le RV, on est repassé au travers de toutes nos demandes, on a eu des explications (on ne peut pas enlever la porte du dégagement à cause d'une réglementation par ex...) et des solutions (il ne peut pas déplacer une cloison mais il va la poser en S pour qu'on puisse mettre des placards). Et on sait que la réunion d'ouverture du chantier a lieu le 18/12/2007, enfin du concret, ils vont commencer à décaisser les routes !

Tout ca pour dire qu'on est ressorti RAVIS ! On va avoir une maison, NOTRE MAISON !!!

Du coup on attend a nouveau le devis qu'on doit valider pour engager définitivement la réservation !

Voici mon homme devant le terrain du lotissement.

On a eu RV avec pas moins de 6 banques différentes (enfin surtout mon homme)et j'avoue avoir eu envie de bouffer du banquier! Parce que outre notreapport personnel, on profite de nos droits acquis grâce aux comptes épargnelogement mais les banques n'ont a priori pas toutes le même langage puisque j'ai du être l'arbitre entre ma conseillère et une banquière qui voulaitobtenir des données qu'elle puisse exploiter pour nous donner une simulationet ma banquière qui me disait m'avoir tout donner :@ ...

Dernier RV en date le 01/12, avec la banque par laquelle on souhaite passeret qui nous propose un report de crédit, pour qu'on commence à payer quequand nous aurons les clés (car on a le mariage a payer entre temps...). Etmême si ça c'est bien passé on pensait pouvoir obtenir davantage, et onarrive pas a voir des mensualités que l'on souhaite.
Bref ça me soule surtout que depuis j'ai essayé de comprendre comment on pouvait payer autantd'intérêts (90 000€) :
pour avoir 180 000€ on en rembourse en réalité 270 000€
=> 180 000 € x 5% (le taux) = 9 000€
=> 9 000€ x 30 ans = 270 000€
=> 270 000€ (somme globale) - 180 000€ (somme emprunté) = 90 000€(d'intérêts)

En plus clair, on emprunte la somme nécessaire pour notre maison mais onemprunte aussi pour rembourser les intérêts (!) je schématise mais c'est çaet ça me sidère !!! Pour 270 000€ je pourrais avoir une maison plus grande,plus de jardin bref le système me débecte. Et j'ai envie de bouffer du banquier !!!

N'ayant toujours rien dans notre boite à lettres, nous avons mis un petit mail à notre agent immo...

Du coup, c'est carrément la secrétaire du promoteur qui nous a téléphoné pour nous dire qu'ils sont désolé du retard qu'à le courrier mais que notre dossier étant tellement épais de questions qu'ils étudient tout à fond.

A priori dans les choses pas réalisable il va falloir qu'on oublie le déplacement des portes :(



Mais bon on verra bien quand on aura ce fichu courrier (normalement cette semaine lol)...

On a eu des nouvelles de l'agent immo : il est devenu papa !!! On est content pour lui, du coup juste avant de prendre son congé paternité il a nous a contacté en s'excusant pour l'inquiètude engendrée et nous a expliqué que le gars du service tecnhique qui doit nous contacter, était en RV tout le début de la semaine dernière...
Il nous a dit que du coup nous devions recevoir un courrier détaillé avec le listing des plus et moins valus cette semaine!
Mais on est déjà MERCREDI grrr !!! après avoir attendu après un agent immo, on attend un courrier (en espérant que la poste ne fasse pas grève :S )...

L'angoisse monte petit à petit, je suis pas une grande stressée mais je déteste rester sans nouvelles et ... Toujours pas de nouvelles du promoteur :( !!!
Après la signature et notre mail avec la demande des plus value et moins values pour les TMA (travaux modificatifs d'agencement, je crois), notre agent immo est revenu vers nous en disant que nous aurions une réponse en début de semaine; et nous sommes aujourd'hui mercredi donc le milieu de semaine!
Je déteste stresser mais là, je commence à m'inquiéter vraiment : on a quand même laisser un chèque de 8900€ et on a pas de nouvelles du promoteur !!!
Grrrr

Hier soir, nous avions rendez vous avec Patrick POLLET agent immobilier à DM, pour faire suite au dépôt d'option sur notre maison et donc signer notre contrat de réservation!

Dans la journée, notre amie Emilie (ancienne agent immo) est venu se "greffer" à ce rendez vous! a notre plus grand plaisir: en effet nous étions pas très rassurés car l'engagement est important et qu'évidemment c'est la première, du coup elle s'est proposée de venir et quel soulagement ça a été pour nous !
En effet on avait encore plein de questions en tête mais lire un contrat on ne fait pas ça tout les jours, du coup elle a fait annoté au contrat la porte de garage qui donne sur le jardin car si cette dernière est sur le plan est est nullement sur la notice technique, et puis elle nous a fait remarqué que même si l'agent parlait d'une rétrocession immédiate de la voirie, celle si était noté nulle part dans le contrat mais par contre qu'il était spécifié qu'il fallait que nous créions un syndicat de copropriété !

Mais ses yeux d'experts nous on dit que le projet semblait tout à fait honnête et correct. Du coup on a signé et laissé un chèque de 5% du montant final !!!
Par contre à peine rentrés dans notre futur ex-appartement, nous avons rédigé un email avec les travaux modificatifs envisagés mais en spécifiant que nous souhaitions connaître les coûts avant de prendre notre décision !

Bref une bonne chose de faite ! On n'imaginait pas trouvé aussi vite, aussi bien et du premier coup...

Cliquez ici pour voir la photo

Recit a venir mais RV demain le jeudi 08 novembre 2007 pour la signature avec un dépot de chèque (5%!)

On a regardé toutes les annonces immobilières, depuis ce premier rendez vous:
... (je raconterai plus tard)

Samedi 20 octobre, nous avions rendez avec nos témoins à 16h30 mais aussi à 15h avec notre banquière !!!



En effet, une folle envie de devenir propriétaires mais aussi et surtout de déménager de notre 1er appartement qui est trop petit (surtout avec les préparatifs de mariage!) nous a décidé à sauter le pas.

Nous avions donc pris rendez vous avec la banque pour voir quelle somme était-il envisageable d'emprunter et ainsi commencer les recherches.
Le rendez vous c'est bien passé, on nous prête une jolie somme mais comme on veut rester dans l'Agglo et si possible trouver une maison, elle n'est pas si jolie que ça lol! La seule chose qui me scotche un peu c'est l'emprunt sur 30ans, on va donc essayer de trouver un appartement ou une maison en peu en dessous du budget de la banque pour emprunter moins longtemps et peut être avoir un taux d'intérêt plus faible...

On oublie donc la villa avec piscine ;-) et maintenant qu'on a le pied à l'étrier, on peu commencer les recherches sérieuses : YOUPI !!!



Article identique à celui déposé sur notre blog de mariage : www.notre-blog.com/Jade-Damien/