Samedi 05/04/08 RV avec la banquière pour l'ouverture du compte titre pour les parts sociales (la moitié des frais de dossier sont des parts sociales du Crédit Agricole qui nous serons "restitués" à la fin du crédit - dans 25ans !), mais aussi pour nous sensibiliser sur la date de validité de notre offre de prêt immo qui n'est que de 4 mois soit jusqu'à début juin !

Il faut donc même si on a encore de l'apport qu'on débloque un minimum notre crédit pour être sur de conserver notre taux ! Va falloir qu'on voit l'écheancier précis avec le notaire !

Sont quand même malins les banquiers, ils veulent lancer les frais intercalaires le plus tôt possible ...

Nous avions reçu vendredi 04/04/08 une lettre du Notaire qui disait qu'il venait de recevoir un contrat de réservation pour le lot n°2 du projet en cours de réalisation "les Villas du Bois Joly" (il était temps !) et que du coup nous devions lui faire parvenir la copie de notre offre de prêt.
Après vérification auprès de notre banquière pour être sûr de photocopier les bons papiers, mon cher et tendre s'est amusé à photocopier en double NOS offres de prêts (et oui on en a plusieurs) !

On a donc fait partir le 08/04/04, les premières copies au Notaire en courrier normal et bien on en a eu pour près de 3€ de timbres (300g de lettres) du coup on se dit que les copies à fournir à l'agent immo on les déposera !

Du coup on devrait normalement pouvoir caler un RV avec lui avant la fin du mois, je dis normalement car le chèque de réservation dvrait être encaissé depuis décembre et résultat l'argent est toujours sur notre compte !

Nous avons reçu les contrats de prêt immo (oui les contrats car en tout nous avons5/6prets !) aux alentours de la st Valentin. Nous les avons (enfin j'ai) lu, on a rempli une attestation, fait signé le contrat de réservation (en effet GCF avait oublié de signer...), fourni des photocopies, parapher et signer puis on a attendu ... Que les 11 jours de réflexion soit passés !

Du coup, j'ai posté les contrats ce soir, une bonne chose de faite !

Le contrat de réservation en main nous avons donc recontacté les 2 banques qui nous intéressaient pour renégocier et surtout signer notre prêt.
Seule l'une d'entre elle a pris la peine de revenir vers nous, en nous disant que nous devions clôturer notre dossier avant le 22 pour bloquer notre taux et ne pas subir la nouvelle augmentation des taux.
Rendez vous pris le 17 janvier à 16h30 : ça a durer plus de 2h et nous sommes ressortis avec un taux à 4,85% (vs 5,05%) à taux fixe, mensualités modulables sur une durée de 25ans et plein de papiers à fournir ou à remplir ! Merci le crédit agricole !

Nous avons (enfin!) reçu le courrier recommandé le 29/11/2007, près de 3semaines après le rendez vous pour la réservation. .. Ce courrier nous a ravi et déçu en même temps, car certaines modifications que nous envisagions ne sont pas réalisables (modification de l'agencement des chambres, de la salle d'eau ...). Du coup, on s'est tournée ver M. POLLET pour trouver une solution et poser d'autres questions au promoteur.

Le week-end suivant nous avons été à Etampes pour l'anniversaire d'Hélène,la "belle-cousine" de mon homme, elle et Ludo (le cousin de Damien) sont en train de faire construire une maison Phénix (qui est presque finit d'ailleurs) que nous avons été voir et du coup on a papoté maison (ça change du mariage lol). Le lundi suivant la secrétaire du promoteur a téléphoné au moins 3 fois sur un ton sec à mon homme, en disant qu'il fallait à tout prix qu'on valide le devis pour bloquer la maison, etc ! Le lundi soir, on a donc fait un mail directement au promoteur pour poser quelques ultimes questions.

Mardi 04/12 au matin (jour de mes essayages de robes) mon téléphone sonne à 9h15 et j'ai eu le promoteur en ligne qui m'a incendié en me hurlant qu'il n'ai pas un pavillonneur, qu'il peut pas faire du sur mesure juste quelques modifications, etc ... Et moi je ne me suis pas laissé faire, j'ai répliqué et juste avant d'en venir aux insultes on a réussi à se caler un RV pour le mardi suivant (le 11/12 à 19h)! Du coup, j'avais les larmes aux yeux en raccrochant, l'enfoiré m'avait pourri ma matinée... Ah je m'en rappellerai de ma journée d'essayages !

Bref la semaine passe et arrive enfin le RV, on est repassé au travers de toutes nos demandes, on a eu des explications (on ne peut pas enlever la porte du dégagement à cause d'une réglementation par ex...) et des solutions (il ne peut pas déplacer une cloison mais il va la poser en S pour qu'on puisse mettre des placards). Et on sait que la réunion d'ouverture du chantier a lieu le 18/12/2007, enfin du concret, ils vont commencer à décaisser les routes !

Tout ca pour dire qu'on est ressorti RAVIS ! On va avoir une maison, NOTRE MAISON !!!

Du coup on attend a nouveau le devis qu'on doit valider pour engager définitivement la réservation !

Voici mon homme devant le terrain du lotissement.

L'angoisse monte petit à petit, je suis pas une grande stressée mais je déteste rester sans nouvelles et ... Toujours pas de nouvelles du promoteur :( !!!
Après la signature et notre mail avec la demande des plus value et moins values pour les TMA (travaux modificatifs d'agencement, je crois), notre agent immo est revenu vers nous en disant que nous aurions une réponse en début de semaine; et nous sommes aujourd'hui mercredi donc le milieu de semaine!
Je déteste stresser mais là, je commence à m'inquiéter vraiment : on a quand même laisser un chèque de 8900€ et on a pas de nouvelles du promoteur !!!
Grrrr

Hier soir, nous avions rendez vous avec Patrick POLLET agent immobilier à DM, pour faire suite au dépôt d'option sur notre maison et donc signer notre contrat de réservation!

Dans la journée, notre amie Emilie (ancienne agent immo) est venu se "greffer" à ce rendez vous! a notre plus grand plaisir: en effet nous étions pas très rassurés car l'engagement est important et qu'évidemment c'est la première, du coup elle s'est proposée de venir et quel soulagement ça a été pour nous !
En effet on avait encore plein de questions en tête mais lire un contrat on ne fait pas ça tout les jours, du coup elle a fait annoté au contrat la porte de garage qui donne sur le jardin car si cette dernière est sur le plan est est nullement sur la notice technique, et puis elle nous a fait remarqué que même si l'agent parlait d'une rétrocession immédiate de la voirie, celle si était noté nulle part dans le contrat mais par contre qu'il était spécifié qu'il fallait que nous créions un syndicat de copropriété !

Mais ses yeux d'experts nous on dit que le projet semblait tout à fait honnête et correct. Du coup on a signé et laissé un chèque de 5% du montant final !!!
Par contre à peine rentrés dans notre futur ex-appartement, nous avons rédigé un email avec les travaux modificatifs envisagés mais en spécifiant que nous souhaitions connaître les coûts avant de prendre notre décision !

Bref une bonne chose de faite ! On n'imaginait pas trouvé aussi vite, aussi bien et du premier coup...

Cliquez ici pour voir la photo

Recit a venir mais RV demain le jeudi 08 novembre 2007 pour la signature avec un dépot de chèque (5%!)

Samedi 20 octobre, nous avions rendez avec nos témoins à 16h30 mais aussi à 15h avec notre banquière !!!



En effet, une folle envie de devenir propriétaires mais aussi et surtout de déménager de notre 1er appartement qui est trop petit (surtout avec les préparatifs de mariage!) nous a décidé à sauter le pas.

Nous avions donc pris rendez vous avec la banque pour voir quelle somme était-il envisageable d'emprunter et ainsi commencer les recherches.
Le rendez vous c'est bien passé, on nous prête une jolie somme mais comme on veut rester dans l'Agglo et si possible trouver une maison, elle n'est pas si jolie que ça lol! La seule chose qui me scotche un peu c'est l'emprunt sur 30ans, on va donc essayer de trouver un appartement ou une maison en peu en dessous du budget de la banque pour emprunter moins longtemps et peut être avoir un taux d'intérêt plus faible...

On oublie donc la villa avec piscine ;-) et maintenant qu'on a le pied à l'étrier, on peu commencer les recherches sérieuses : YOUPI !!!



Article identique à celui déposé sur notre blog de mariage : www.notre-blog.com/Jade-Damien/